首开股份子公司获两项总额20亿元贷款

经现场保利地产、天地源、天保及渤化海晶4家房企近90轮出价，地块最后由天津渤化海晶建设以12.1亿从保利手中夺得。

　　观点网讯：8月9日下午，天津编号为津东晨(挂)2013-070号的住宅用地正式出让，经过现场保利地产、天地源、天保及渤化海晶4家房企近90轮出价，地块最后由天津渤化海晶建设发展有限公司以12.1亿元从保利手中夺得。

　　结果显示，该宅地出让面积47229.2万平米，楼面价11535元/平方米，溢价率达32.97%。另悉，此宗地为2013年天津河东区第二宗出让地块，也是8月以来第三宗市区土地。

　　根据地块资料，津东晨(挂)2013-070号宗地，土地出让面积47229.2平米(其中含中小学、幼儿园用地面积10000.1平米)，土地用途包括住宅、商服和科教。总建筑规模约110900平米，居住用地建筑面积不大于104900平方米(含商业金融业建筑面积不小于37940平方米且不得建设酒店型公寓)。地块中规划安排小学一座，规划用地面积为10000平方米，规划建筑面积不大于7000平方米。要求套型建筑面积90平方米以下住宅所占比例应大于总住宅建筑面积的70%。

　　另据报道，该地块临近规划中的地铁五号线，与地铁二号线东段同样相距不远。周边二手楼价月13000-16000元/平米。

　　据公开信息显示，天津渤化海晶建设发展有限公司原天津海晶建设发展总公司，系天津长芦海晶集团有限公司(隶属于天津渤海化工集团公司)子公司，主要开发项目集中于滨海新区。注册资金3亿元。该公司系天津市建委核准的房屋建筑总包二级资质企业、房地产开发与经营三级资质企业。渤化海晶先后承建了天津开发区海晶游乐城、天津开发区海丰、海庆工业厂房、中国与西班牙合作的加碘盐工业厂房、天津海滨旅游渡假区、保税区海汇通用厂房、振华海晶物流中心、海晶园、金海花园商住小区等大型施工项目40余项。

　　而此前以20.75亿元挂牌的津北富(挂)2013- 066号的商住用地，由天津城铁港铁建设有限公司以底价摘得，该地块位于河北区小王庄津浦北路北侧，为地铁上盖项目，地块内有地铁6号线地铁站出入口及附属设施。地块共分为A、B两部分，其中A街坊出让土地总面积25386.6平方米，土地用途为商业金融业，建筑规模132300平方米；B街坊出让土地总面积41501.4平方米，土地用途为居住，建筑规模120350平方米。

（审校：刘满桃）