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公司今日公告发行可转债的发行预案，融资方式选择可转债，业绩稳定，货值充足。

　　融资方式选择可转债：公司今日公告发行可转债的发行预案，预计发行总额不超过人民币18亿元，票面利率不超过每年4.0%,6个月后可转股，转股价约为8.55元。公司目前总股本为11.9亿，若全部可转债转股，则总股本将达到14亿。本次发行可转债用于南京万盛世纪新城(冠城大通蓝郡)的开发建设。此次债券融资成本显著拉低了公司全年的融资成本，为公司发展注入了新的活力。种种措施显示出大股东及管理层对于公司未来发展的信心，和提高运营及执行效率的决心。

　　业绩稳定，货值充足：公司13年上半年预计实现每股收益0.98元，同比增长约171.46%。其中，12年年底公司转让的深圳冠洋100%股权所获得的投资收益在今年一季度进入结算，贡献了较多业绩。公司在今年中期结算的项目大多在12年销售，12年公司综合销售均价接近24000元/平米，为公司的历史高点，且其成本相对较低并且较为稳定。我们认为公司2013年的结算均价将同比上升，结算成本则会相对平稳，预计全年的结算毛利率将继续上升至约50%的水平。公司12年实现合同销售额34.18亿元，今年，我们预计公司依旧将维持销售高速增长，全年总货值近100亿，保守预计销售规模在50亿左右，增长达到70%。13年公司计划全年开复工面积达到110万平方米，这将保障公司的可持续发展。

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