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房地美(Freddie Mac)发布财报称，第二季度盈利50亿美元，在公司历史上属第二高。

　　观点网讯：据外媒8月7日报道，房地美发布财报称，第二季度盈利50亿美元，在公司历史上属第二高。

　　据悉，房地美在2008年金融危机期间被接管后，由联邦政府监管下运营。将向提供救助的美国财政部支付44亿美元分红。房地美与兄弟公司房利美恢复盈利，主要推动力为房地产市场持续复苏。

　　根据现有救助条款，房地美为了之前接受的纳税人救助须向财政部支付30亿美元。“两房”至今接受了1875亿美元救助款，支付的分红则将近1320亿美元。

　　此外，据美国总统奥巴马在8月6日的演讲中提议，将整顿美国的住房抵押贷款体系，抵押贷款金融问题是2007年至2009年金融危机的主要根源，并且仍在继续拖累经济复苏。

　　据悉，奥巴马提议逐步取消房利美和房地美这两家抵押贷款融资机构，并以一个新体系取而代之；在该体系之下，私人市场从借款方手中购买部分房屋贷款，并将其重新打包为证券出售给投资者。

　　报道称，此次奥巴马提出的计划在很大程度上与参议院两党此前提出的整顿计划保持一致。6月底，美国两党参议员联合提出了一项议案，计划废除房地美和房利美，另外设立一个由私人资本资助的政府抵押贷款证券再保险公司。根据这一法案，房利美和房地美将在5年内解散，首先需要私人金融家提供足够的资金来覆盖价格暴跌产生的损失，美国财政部将承担两机构现有的抵押贷款担保的责任。

　　关于美国抵押贷款金融体系改革的讨论由来已久。房利美、房地美最初由国会特许开展抵押贷款金融业务，2008年，由于深陷金融危机而惨遭巨额损失，两机构被政府接管，以便阻止市场和纳税人在未来承受更大损失。尽管两机构现已转为盈利，但美国纳税人共为其支付了约1875亿美元救助资金。

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