　　报告期内，公司实现营业收入3,755,746,050.07元，较上年增长102.57%；营业利润1,209,627,461.50元,较上年增长81.39%；归属于上市公司股东的净利润1,071,438,640.76元，较上年增长70.95％；基本每股收益1.06元，较上年增长70.97%；每股净资产2.78元，加权平均净资产收益率36.21%。

　　公司未来发展的展望

　　1、行业竞争格局和发展趋势

　　2012年，房地产调控政策整体延续了2011年的调控思路，中央持续表态要“坚持房地产调控政策不放松”，限购、限贷政策继续实施，抑制房价上涨和加快保障性安居工程建设依然是房地产调控的重心。2013年随着“新国五条”及地方配套明细政策的陆续出台，表明以“限购、限贷”为核心的调控政策仍将得到有力的执行。公司将加强宏观经济形势和房地产行业走势的研究，审时度势应对宏观调控带来的不确定性因素，认真进行市场调研，正确进行目标市场定位，合理安排投资规模，积极创新，理性应对房地产调控。

　　2、公司发展战略

　　公司以房地产开发为主业，未来的定位是从事商业地产、旅游地产等经营性物业的开发与运营。商业地产和普通住宅项目能够为公司带来持续的现金流和良好的业绩；旅游度假地产项目将会实现公司长期可持续发展的目标。

　　3、2013年经营发展计划

　　（1）确保在售和在建项目有效推进

　　2013年度，公司将重点做好北京平谷区夏各庄新城项目和东四环中弘大厦项目的开发建设，并采取更加积极的营销策略，加快对北京像素项目、海口西岸首府项目、非中心一期项目剩余房产的销售，争取获得更多的资金流入。

　　（2）逐步推进旅游地产项目进程

　　公司将逐步推进与政府已签署合作框架协议的旅游地产项目的开发建设工作，拟与当地政府相关部门合作，利用政府能够给予的优惠政策，通过与基金合作等方式，逐步进行旅游地产项目开发及配套建设，力争尽快给公司带来新的利润增长点。

　　（3）继续提升运营管控水平

　　通过近几年的努力，公司已经初步搭建起覆盖全生命周期的运营管理体系，全面推行目标管理责任书和计划管理体系，在运营方面逐步缩小了与行业标杆企业差距。2013年度，公司将继续强化公司管控制度和业务流程建设，逐步完善房地产开发建设信息一体化系统，打造专业开发管理团队，不断提升专业开发能力。

　　中弘股份：2012年年度报告

（审校：劳蓉蓉）