西安“国五条”明确限购和计征20%个税
作者: 见习编辑杨泽伟     时间: 2013-04-21 17:57:32    来源: [ 观点地产网 ]

市场分析认为,西安并不是楼重点严控城市,3月以来连续3次出台细则不利于稳定西安市场预期。

  观点地产网讯:近日,《西安市政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》出台,通知明确执行国务院限购和计征20%个税的政策,以此抑制投机性购房和稳定房价,但通知并没有限价字样。

  该通知指,对政策执行不力未能完成指标的将约谈并问责。

  而在限购上,对存在规避住房限购措施行为的项目,责令房地产开发企业整改,暂停网上签约。其中也特别强调,对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的购房人,企业与其解除购房合同,且3年内不得在线市购买住房。且要求严格执行第二套房贷款首付款比例和贷款利率政策,停止第三套及以上住房贷款发放。同时,也进一步明确了计征20%的个税税率。

  通知还指,要增加普通商品房用地,加快建设保障性住,并要求加强房地产市场监管。

  市场分析认为,西安并不是楼重点严控城市,出台细则不利于稳定西安市场预期。并指新政所提及的个税20%现仍维持1%、二套房贷不变、限购未从严收紧、一字未提房产税。



(审校:刘满桃)
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