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大和:富力加快销售目标无忧 内部调整入尾声
作者: 彭飞     时间: 2012-11-15 11:47:42    来源: [ 观点地产网 ]

富力明年的销售前景需视乎富力如何平衡销售均价及进度,预计其销售表现会比今年好。

  观点地产网讯:11月15日,大和发表研究报告指出,此前市场一直忧虑富力完成全年目标有难度,但在富力十月销售大幅增长后,加上于年底将推出的新项目,相信有助消除市场忧虑。

  大和表示,富力在年底前会再推售3个全新住宅项目,同时会加快销售其位于广州珠江新城的写字楼项目。另外,富力位于广州的写字楼及住宅新项目销售额,明年将增加至100亿元,明年的整体可售货量将超过600亿元。

  大和认为,富力明年的销售前景需视乎富力如何平衡销售均价及进度,预计其销售表现会比今年好。大和称,过去几年为富力的调整期,将专注力放在毛利率、收支表管理及增加经常性收入来源等方面,由此以适应新的市场,及应付变幻莫测的资本市场。

  大和还表示,目前富力的调整期已步入尾声,未来几年会将重心放在快速增长方面。由于富力的收租业务规模在行业中规模较大,其投资物业于6月底的估值已达200亿元,相当于其总市值的70%。

  另据富力11月1日发布公告显示,其10月内录得销售收入共约41.15亿元,销售面积达约45.31万平方米,同比分别上升101%和172%;前十月,富力实现销售收入约264.49亿元,已完成全年目标320亿元的82.5%。



(审校:劳蓉蓉)
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