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万科绿地等8房企竞争 济南桑园路地块16亿成交
作者: 彭飞     时间: 2012-11-15 11:04:12    来源: [ 观点地产网 ]

经过33轮竞价,2012-G103号地块被南海置富发展有限公司以16.1亿元竞得,而该公司属于香港南益集团。

  观点地产网讯:11月14日,济南市挂牌出让3宗地块,总成交价达到19亿元,其中位于历城区桑园路以南、电建路以西的2012-G103号宗地经过多轮竞价后,以16.1亿元成交。

  据了解,2012-G103号宗地是现场唯一竞价环节的地块,该宗土地为住宅用地,总面积18万平方米,约271亩。该地块共吸引了万科、南益、绿地、海信等8家房企,挂牌截止时,最高报价为济南海信置业有限公司报出的9.2亿元。最终该地块经过33轮竞价,被南海置富发展有限公司以16.1亿元竞得,而该公司属于香港南益集团。

  初步计算,该宗土地成交价格为594万元/亩,按照规划的容积率计算,该宗土地建成住宅后,楼面地价约为3430元/平方米,加上建安费用等,预计将来价格会在每平方八九千元。

  另外,当日出让的其余两宗地块均以底价成交。一幅位于历城区洪楼南路28号、面积4120平方米的2012-G102号宗地,由山东龙奥置业有限责任公司以1740万元的价格摘得;位于市中区经三路南侧,面积19050平方米的2012-G104号宗地,被山东融汇房地产有限公司以2.73亿元摘得。



(审校:劳蓉蓉)
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