传珠海一次性付款可避限购 两月后取消限价
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-11-07 00:40:44    来源: [ 观点地产网 ]

为应对“限购令”,外地人一次性付款可避限购,珠海市本地人第3套房还可分期付款。

  观点地产网讯:珠海市当地媒体11月6日引用消息人士的话称,两个月后珠海将取消限价。另外,位于新香洲的五洲花城项目的销售人员透露,为应对“限购令”,该项目外地人一次性付款可避限购,珠海市本地人第3套房还可分期付款。

  五洲花城所处新香洲一带位于珠海的城市中心,处于商业繁华地段,由于提前拿到预售证,躲过“限价”一劫。

  资料显示,10月31日深夜,珠海市政府颁布全国首个“限购+限价”的“双限令”。

  其中,“限价令”要求自11月1日起,开发商应将商品房预售价格报价格主管部门备案,平均价格若超过珠海市2011年度房价控制目标(11285元/平方米建筑面积)的将暂停备案,管理部门暂停核发预售许可证。

  珠海限购虽刚起步,但上述销售人员介绍,如果是没有在本地缴纳一年以上税费或者社保的非本市户籍居民,购买其楼盘是可以采取一次性或者分期的付款方式进行购房,并且可享受1%的打折优惠。如果是以按揭付款的方式进行购房,则必须一次性交付所有税费,或者提供一张一年收入证明及银行流水账即可。

  该销售人员还表示,对于已经购置过其他房子的本市户籍居民,如果是11月1日之前在五洲花城购房,可以帮其记作第一套房。

  但现在因为遭遇“限购令”,银行把关较严,所以现在购买五洲花城的单位可以记为第二套房,并可以按揭的方式进行付款。如需再购置下一套单位,则可记为第三套房,但只能以一次性或者分期的方式进行付款。

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