福建8经适房项目利润达38% 高出国家要求11倍多
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-08-10 16:13:05    来源: [ 观点地产网 ]

俞传尧表示,按物价部门同口径计算,8个项目平均成本利润率达25.5%,考虑店面等商业配套的利润后,平均成本利润率达38%。

  观点地产网讯:据8月9日中国之声《全国新闻联播》报道,福建省抽查8个经适房项目,平均成本利润率高达38%。

  福建省审计厅厅长俞传尧近日表示,福建审计抽查8个经济适用住房项目定价情况,发现销售定价普遍偏高,8个项目平均成本利润率达25.5%,不符合保本微利的规定。

  俞传尧表示,按物价部门同口径计算,8个项目平均成本利润率达25.5%,考虑店面等商业配套的利润后,平均成本利润率达38%,这使得开发企业获得了超额利润。

  据了解,经适房在用地、资金等方面有着不同的政策优惠,按照国家有关部门颁布的《经济适用住房价格管理办法》,经济适用住房价格以保本微利为原则,利润率控制在3%以下。

  国资委规划发展局局长王晓齐7月17日也曾表示,保障性住房利润很薄,大概是1%~1.5%的毛利,基本上保证保本不亏。

  但市民质疑,福建该批经济房利润超过规定利润10倍之多,即使有着诸多的优惠,经适房的价格也降不下来,利润只能为开发商所享有,优惠政策则被其化解。

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