雅居乐花都两宗地将建高档社区 总投资超8.5亿
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-08-10 10:26:11    来源: [ 观点地产网 ]

根据规划,该两宗地块上将建成一个拥有15栋超过30层的大型高档生活小区,其容积率均在2.5左右。

  观点地产网讯:8月9日起,花都雅居乐107国道B、C两宗地块环评第二次公示开始。

  根据规划,该两宗地块上将建成一个拥有15栋超过30层的大型高档生活小区,其容积率均在2.5左右,尽管楼层比较高,但小区的建筑密度较低,都在20%左右,两个项目总投资超过8.5亿元。

  据悉,雅居乐在花都107国道共有五幅地块,分别是107国道A地块、107国道B地块、107国道C地块、107国道D地块和107国道E地块,总建筑面积最多可达652102平方米。

  目前A、E地块已单独履行环保报批手续,E地块已建成,A地块正在建设中,本次报批的为B、C地块,D地块环评已报批。

  环评公示显示,花都雅居乐107国道B地块的主要建设内容为:6栋地下一层、地上32层(部分1、2层)商住楼(自编号为1~6座)及1栋5层(部分1、2、4层,编号为Z1)小学;项目占地规划为一类居住用地(R1),总用地面积为65214平方米,总建筑面积为149854平方米、容积率2.49、建筑密度21.5%、绿地率30.1%、居住人口4118人;工程总投资约为4.1132亿元。

  花都雅居乐107国道C地块的主要建设内容为:9栋地下一层、地上31或32层(部分1、2层)商住楼;项目占地规划为一类居住用地(R1),总用地面积为72772平方米,总建筑面积为183689平方米、容积率2.50、建筑密度20.5%、绿地率30.1%、居住人口4211人,工程总投资约为4.47亿元。

  另于去年12月21日,雅居乐地产以总价4.4亿元拿下的花都区107国道的两幅商业地块,则是为上述五幅地块做配套。该两幅商业地块总占地面积12.7万平方米,总建筑面积17.5万平方米,相当于3个“天河城”的规模。

  8月8日,有媒体报道称,该两幅商业地块的规划方案已通过确认,即将正式启动。

  据悉,该项目将邀请美国rekl公司进行整体的商业规划设计。以打造花都的“天河城”为目标,将建成集大型超市、影娱中心、酒店、公寓等于一体的综合体项目。

 

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