广东省上半年商品房均价同比增7.8%
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-08-02 10:35:01    来源: [ 观点地产网 ]

上半年,广东省全省商品房均价继续上涨,但新开工面积增速放缓,同时各房企资金将持续紧张。

  观点地产网讯:8月1日,广东省房协发布报告显示,2011年上半年,广东省全省商品房均价继续上涨,但新开工面积增速放缓,同时各房企资金将持续紧张。

  报告称,上半年,广东省商品住宅销售面积3030.40万平方米,同比增长16.9%;销售额2258.83亿元,同比增长26.1%;销售均价7454元/平方米,同比增长7.8%。销售面积、销售额、销售均价都再创新高。但是在面对楼市调控政策不断深入的情况下,总体形势也不容乐观。

  报告还称,受宏观调控影响,商品房新开工面积同比增速相对放缓,竣工面积出现负增长。广东省房协分析,受资金、市场影响,商品房建设或将放缓,进而影响后市供求关系。

  同时有据数据显示,上半年,广东省房企资金充裕度为163%,比去年同期下降18%。广东省房协预计下半年银行信贷将持续收紧,企业融资成本上升;另外,个人按揭贷款减少,房企回笼资金压力增大,资金链将不断趋紧。

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