IMF:中国地产融资成本低等原因使泡沫继续存在
作者: 刘满桃     时间: 2011-07-21 11:54:00    来源: [ 观点地产网 ]

虽然中国出台一系列调控房地产行业的举措已经让成交量和价格增幅缩减,但部分大城市的价格看起来仍“有泡沫”。

  观点地产网讯:7月20日,国际货币基金组织(IMF)对相关媒体表示,尽管中国的通胀率可能在未来一两个月内见顶,但仍担忧中国出现房地产泡沫的风险。

  IMF中国事务主管Nigel Chalk谈到IMF对中国经济年度体检时称,“只要融资成本低廉且其他投资渠道稀缺,就将继续存在房地产泡沫的倾向,政府亦必须采取更加严紧的行政措施来限制需求并打压房价涨势。”

  虽然中国出台一系列调控房地产行业的举措已经让成交量和价格增幅缩减,但部分大城市的价格看起来仍“有泡沫”。

  为此,Chalk认为,中国可以通过提高资金成本、施行地产税以及发展其他家庭储蓄工具等方法来解决地产价格泡沫一再发生的风险。

  上述人士警告称,当前的通胀有部分可能受到行政措施的压制,并称“这可能遏制供应对价格上涨做出适当反应,从而可能导致通胀在本波循环中显示出更强的惯性及持久性。”美国、英国等地的公共债务水准偏高,恐将成为冲击未来中国政策的风险因素。

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