云南城投昆明环湖半岛第二批7宗地取消拍卖
作者: 见习编辑 李欣鞠     时间: 2011-07-18 18:37:24    来源: [ 观点地产网 ]

原定于7月18日出让的云南城投旗下昆明市湖滨生态城(环湖东路三个半岛)25宗国有建设用地第二批7宗地块,因报名人数不足7位而被取消拍卖。

  观点地产网讯:据昆明星迪嘉拍卖有限公司消息,原定于7月18日出让的云南城投旗下昆明市湖滨生态城(环湖东路三个半岛)25宗国有建设用地第二批7宗地块,因报名人数不足7位而被取消拍卖。

  这7宗地块的总面积为199907.79平方米(约299.8亩),总价为12.09亿元,单价约为403.3万元/亩。据了解,按昆明市城市发展规划,该片区土地用途为文化艺术、商务零售、商务办公用地。

  据昆明星迪嘉拍卖有限公司副总经理黄卫介绍,7宗土地的报名人数均未达到法定7家的最低下限,因此该批土地拍卖不得不取消。黄卫进称,其中两宗土地报名人数原来达到了7家,但有一些意向购买者没有按时缴纳竞价保证金,最终被取消资格。

  对于拍卖的取消,业内人士表示,目前正处于国家政策调控期,开发商资金流转存在一些困难,并且银行融资难度提高。此外,此次拍卖地块以商务办公、商务零售为主,没有住宅开发用地,这对开发商的资金、商业运营能力有更高的要求。

  据了解,云南城投出让的湖滨生态城25宗国有建设用地总面积达1623亩,底价总计达65.6亿元,共分3批拍卖。在7月13日出让的第一批13宗地块中,仅有4宗地块以底价成交,成交价为6.6亿元。第二批7宗地块原定于7月18日进行拍卖,第三批5宗地块定于7月22日。

  今年6月25日,云南城投公告称,昆明市土地储备中心已于2010年8月31日完成了环湖东路三个半岛范围内约4793亩的土地收储工作,并与公司签署了《环湖东路土地一级开发政府储备用地一期土地移交书》。

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