“蓝德计划”正式启动 290亿融资方案获批
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-07-13 10:51:57    来源: [ 观点地产网 ]

按照290亿元的债权发行额度,太保可能最终拿下60亿元至90亿元的份额,其余份额由国寿、人保、华泰、泰康、平安、太平分摊。

  观点地产网讯:据媒体7月13日消息,被称作“蓝德计划”的保险资金参与北京土地储备融资计划已在6月正式获得保监会批复,该次获批方案涉资290亿元,由北京市土地储备整理中心与太保、国寿、平安、人保等国内7家保险资产管理公司签订。

  据悉,此项计划由太平洋资产管理公司牵头,国寿、人保、华泰、泰康、平安、太平等6家保险资产管理共同参与。近日,就290亿元融资计划,上述资产管理公司已经开始向保险公司进行宣传和募集。

  根据290亿元的债权发行额度,牵头人太保资产管理公司约可获得不超过145亿元的份额。太保可能最终拿下了60亿元至90亿元的份额,其余份额由其他六家公司分摊。

  据了解,该期计划为7年期,借债方可从第五年开始提前还款。该计划筹集到的保险资金借贷给北京市土地储备整理中心,作为保障房建设前期土地供应资金,要用于土地前期征用、拆迁、整理等。土地出让金则是其主要还款来源。

  该计划收益率设计可能效仿上海城投与中国平安推出7年期“平安—城投控股保障房项目债权投资计划”,采用固定和浮动收益相结合方式,以5年期贷款利率为参照,按季结息付息。

  而此前报道显示,“蓝德计划”整体融资规模为500亿元左右,主要用于北京市土地一级开发。包括太保在内的部分企业已经完成备案,并已有完成备案手续的资金,但是,阻碍在保险公司和土地储备中心之间最关键的就是收益率。

  另悉,截至目前,该计划具体利率还未最终确定。有关资产管理公司固定收益部投资负责人认为,此类债权计划有政府背景支持,而且北京市政府信用还算良好,还款风险应不大。但是,如果收益率低于6%,吸引力也不大。

24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。