王石:中国房地产泡沫破裂后果难以预计
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-07-13 10:08:23    来源: [ 观点地产网 ]

王石认为,进入2011年,在限购、限售、限融资等调控政策下,100%的公司倍感压力,使得政府调控进入骑虎难下的境地。

  观点地产网讯:综合媒体报道,万科董事会主席王石近日接受采访时表示,进入2011年,由于限购、限售、限融资等调控政策,100%的公司都感受到压力,资金紧张。在这种情况下,政府调控已经进入骑虎难下的境地。

  但他同时认为,从总体看,中国房地产市场仍然向着积极健康的方向发展,应该说,楼市崩溃的可能性并不大。

  在王石看来,2004年后,中国房地产市场迅猛发展,中央政府就着手调控,一直持续至今;始于2007年的宏观调控到了2008年,已初见成效。但目前中国经济已出现了滞胀的信号。进入2011年,在中央政府严厉的货币政策下,楼市泡沫有了一定程度的缓解,但根本问题依然未能解决。

  他指出,当年日本经济泡沫破裂,很重要的因素就是房地产价格崩溃。但由于当时日本经济基础比较稳定,房地产泡沫破裂毕竟未造成致命冲击。但中国不同,如果房地产泡沫破裂,后果将难以预计。

  而日本管理学大师大前研一在6月26日则表示,中国经济目前最大的问题是房地产泡沫,为了避免重蹈日本覆辙,除了将泡沫尽早吹破之外没有更好的选择。

  此外,王石指出,如果一个行业都在赚钱,只能说这个行业有问题。楼市调控前,中国社会几乎所有的资金都向房地产业转移,无论是实业还是金融业,都出现了疯狂的局面。因此,当前,中国只能继续楼市调控。如果此次调控再半途而废或终告失败,结果会“相当的糟糕”。

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