半年销售120亿 远洋七月强推18盘
作者: 见习编辑 李欣鞠     时间: 2011-07-13 00:40:59    来源: [ 观点地产网 ]

截止至6月底,远洋已累计实现合约销售额约人民币120亿元,同比增长约45%,已完成全年目标300亿的40%。

  观点地产网 见习编辑 李欣鞠 7月12日,远洋地产发布6月通讯显示,6月份公司实现合约销售额约为人民币28亿元,合约销售面积约23.7万平方米。

  18盘强推

  环比5月,公司6月业绩增长近五成,远洋地产表示,这主要得益于6月份在北京、大连和武汉共有3个新盘推售,分别是远洋·傲北、远洋·养生庄园、远洋·世界,各推出130、538、493套房源。

  其中,远洋·傲北是远洋地产在京的首个低密度项目,一经推出就连续两周蝉联北京别墅三料冠军。位于武汉的远洋·世界项目今年亦进入了远洋地产的销售排行榜前列。

  据远洋地产内部人士透露,7月中下旬,远洋地产将在全国进行统一的、联动的销售,届时大约有18个盘会同期在售。

  虽然业绩有所上升,但远洋的销售均价却一直走低。数据显示,公司6月销售均价约人民币1.18万元/平方米,远低于5月份的1.40万元/平方米。对此,远洋地产表示,销售均价环比下降是二三线城市销售比例上升所致。

  截止至6月底,远洋已累计实现合约销售额约人民币120亿元,同比增长约45%,已完成全年目标300亿的40%。远洋称,半年实现目标的40%符合公司指导目标。

  远洋另透露,在上半年的销售中,北京及大连上半年的销售额均为全市第一。

  40亿购地

  远洋地产称,今年6月1日至7月11日,公司出资38.9亿元,分别在杭州、中山、北京新购了土地,规划建筑面积达81万平方米。

  杭州地块为普福6号地块,规划建筑面积为15.86万平方米,由远洋联合体以10.8亿元竞得,远洋所占权益为63%。远洋还以1.5亿元协议收购了中山远洋光华花园项目,规划建筑面积为49万平方米。

  7月8日,远洋地产间接全资附属公司北京万洋联合国寿投资·中国人寿资产管理及北京万通,以26.6亿元投得北京市朝阳区东三环北京商务中心区核心区Z13地块。

  该地盘占地面积为7840平方米,规划建筑面积为16万平方米(地上约12万平方米),中国人寿、远洋地产以及北京万通将成立合营公司以持有及发展该土地,并分别拥有合营公司70%,29%和1%的股权。远洋地产表示,鉴于该土地位于北京商务中心区,拟与合营伙伴将该土地发展为5A级办公大楼。

  据介绍,目前,远洋地产已在18个城市拥有50多个处于不同开发阶段的项目,基本完成全国化布局。在新区域拓展上,远洋地产未来将以“沿海”和“沿长江”区域为重点方向,并且重点考虑进入正处于城市化加速阶段的二三线城市;在新项目的选择上,优先考虑条件成熟、能够快速启动、快速周转的项目。

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