消息称北京钓鱼台七号院被罚171.9万元
作者: 梓宇     时间: 2011-06-17 18:02:15    来源: [ 观点地产网 ]

钓鱼台七号院虽然销售手续齐全,但存在销售现场公示不规范问题;精装修工程存在违规开工问题,故而处以171.9万元的罚款,目前处罚已执行完毕。

  观点地产网讯:6月17日,据新浪消息,北京钓鱼台七号院其开发商未取得项目精装修施工许可手续而擅自开工建设,被处以171.9万元罚款。

  北京住建委相关负责人称,北京住建委已在5月27日与北京市地税局开展联合执法,对钓鱼台七号院的基本建设手续、房屋销售、前期物业管理等方面采取综合执法,并启动税务稽查程序,此外,住建委还对该项目的网上签约进行了限制。

  两部门联合调查的结果为:钓鱼台七号院虽然销售手续齐全,但存在销售现场公示不规范问题;另外,该项目精装修工程存在违规开工问题,故而处以171.9万元的罚款,目前处罚已执行完毕。

  据悉,北京地税局对钓鱼台七号院的税务稽查仍在进行中。

  5月,有媒体消息称,北京东钓鱼台七号院即将入市,单价为30万元,引起社会关注,随后调查发现该项目问题存在违规用地等多个问题,接着北京住建委叫停了该项目的销售。

  6月13日,据有关媒体粗略推算得出,北京钓鱼台7号院此次推出的23套户型应缴纳的土地增值税金应在7-11个亿之间。

  数据显示,该23套住宅总售价为23.28亿元,折合每平米22.61万元,以7万元作为“成本价”来计,增值部分都已经超出成本费用的200%乃至以上。而土地增值税实行累进税率制,当增值额超出可扣除项目金额(包括土地出让价格、开发成本以及开发费用等)的比例超过200%时,征收的税率为60%。

  而在税务部门参加联合执法程序前,北京钓鱼台7号院仅以3%的税率,按成交金额对其进行土地增值税的预征。两者相比差距较大。

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