观点网讯:6月17日,大和总研发表报告指,虽然内地发展商面对流动性收紧压力,但在港上市内房企有较佳财务状况,加上行业估值吸引,维持“正面”评级。
报告还指出,主要内房企的集资成本仍然合理,去年香港上市内房企总体集资额约98亿美元,而截至今年6月该数字已达100亿美元。
另大和总研相信,内地收紧信贷会催化市场整合,有能力吸纳国际资金的企业可有更佳的盈利增长。所以建议投资者于市况进一步走软时收集中海外、华润置地及碧桂园。
6月15日,标准普尔发布报告称,由鉴于内地信贷的进一步收紧及严厉的调控政策,标普将中国房地产业的展望调整为负面。还称因内地信贷状况收紧以及日益严厉的调控政策,加剧了房地产市场的低迷,因此,未来6-12个月可能会迎来更多负面评级行动。