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市场分析认为，威陵钢家具厂(1)地块面积大于(2)地块20多亩，且占有一定的商业比例，所以威陵钢家具厂(1)地块的优势非常明显。

　　观点网讯：6月16日，杭州国土局挂牌出让[2011]23号-25号地块，这3宗地全部位于滨江，且都位于靠近萧山的方向，在用途上都是住宅用地，且都要求设配套公建。

　　其中，23号地块位于杭州市滨江西兴单元BJ13-R21-11地块(原西兴C4、C5地块),东至兴盛花园，南至官河路，西至储备地块，北至古塘路，出让面积12190平米，地上建筑面积为14628平米。

　　24号地块，地处杭州市滨江区(长河F15、16地块),东至光裕路，南至乳泉路，西至杭州市国土资源局滨江分局(长河F15-F16地块)，北至天官路，出让面积17674平米，地上建筑面积为31813.2平米。

　　25号地块，为杭州市江区(威陵钢家具厂(1)地块),东至规划绿化，南至滨康路，西至阡陌路，北至规划绿化，出让面积54314平米，地上建筑面积为130353.6平米。

　　其中，业内非常看的是25号威陵钢家具厂(1)地块，该地块与之前5月5日出让的滨江威陵钢家具厂(2)地块紧邻，仅仅一河之隔。滨江威陵钢家具厂(2)地块当时由金盛置业以9.05亿取得，楼面价仅7459元/平方米，溢价率不到20%。

　　市场分析认为，威陵钢家具厂(1)地块面积大于(2)地块20多亩，且占有一定的商业比例，所以威陵钢家具厂(1)地块的优势非常明显。

　　另外，此次挂牌的时间为7月7日至2010年7月19日14:30整。

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