绿地红星美凯龙底价获上海漕浦商办地
作者: 劳蓉蓉     时间: 2011-03-30 14:02:48    来源: [ 观点地产网 ]

3月30日,上海土地市场共有五宗经营性用地出让,最终5宗地块全部以底价出让,总成交金额为18.68亿。

  观点地产网讯:3月30日,上海土地市场共有五宗经营性用地出让,总计出让土地面积268942.9平方米。

  五宗地块分别是:杨浦31街坊地块、漕浦1号G1-18地块、漕浦1号G1-19地块、漕浦1号G1-20地块以及浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N3-5地块。

  其中,漕浦1号G1-19地块,由绿地、红星美凯龙以71952万元底价竞得,折合楼面价3845元/平方米。

  资料显示,该地块为商办用地,东至漕浦1号G1-20地块,南至联航路,西至浦星路,北至漕浦1号G1-14地块;出让土地面积103970.5平方米,容积率为1.8。

  而浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N3-5地块,则由上海潼港置业有限公司以11269万元底价竞得,折合楼面价1327元/平方米。

  该地块东至凌创路,南至展凌路,西至康悦路,北至凌创路;出让面积51461.7平方米,容积率为1.65。

  至此,今天出让的5宗地块全部以底价出让,总成交金额为18.68亿。

  另外三宗地的成交情况为,漕浦1号G1-18地块由复地联合上海驿优以2.1亿底价竞得,杨浦31街坊地块由文通钾盐集团有限公司以3.18亿近底价竞得,漕浦1号G1-20地块由旭辉集团股份有限公司以5.05亿底价竞得。

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