九龙仓去年内地销售88亿 会德丰广场承租率逾60%
作者: 非言     时间: 2011-03-23 16:18:02    来源: [ 观点地产网 ]

去年内地物业销售或预售达88亿元人民币,涉及面积54万平方米。九龙仓期望未来内地的业务占比达到50%。

  观点地产网讯:3月23日,九龙仓公布了2010年全年业绩。截至2010年12月底止年度,若不计入应占投资物业重估盈余净额,股东应占集团纯利按年微升1.1%,至79.05亿元。期内负债比率由2009年的15.8%,上升至2010年19.2%。

  九龙仓指,去年公司地产发展业务确认销售额增加18%,至36.09亿元,新签约的销售额为103亿元,包括合营项目的应占销售额。

  截至2010年底时,九龙仓营业资产当中有34%位于内地,包括应占土地储备1060万平方米。随着2011年初购入更多地块,土地储备已进一步增加至1200万平方米,集团正朝着1500万平方米土地储备的目标进发。在内地,九龙仓集团的土地储备遍布12个城市,成本合共人民币610亿元,其中150亿尚未到期支付。

  而去年内地物业销售或预售达88亿元人民币,涉及面积54万平方米。九龙仓期望未来内地的业务占比达到50%。

  此外,九龙仓最新的写字楼项目上海会德丰国际广场已于2010年中建成,高270米,是浦西最高的建筑物,总楼面面积114,000平方米。目前逾60%楼面已获承租。租金水平大幅增加,最新租约每月每平方米逾人民币340元。

  而由于出售北京首都时代广场及重庆时代广场进行翻修,期内九龙仓的内地地产投资分部营业额有所减少,2010年年底投资物业市值达181亿港元,其中2010年年中落成的上海会德丰国际广场市值62亿港元,而其成本为29亿港元。

24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。