中国建筑:保障房毛利率15% 今年投15亿于保障房建设
作者: 莳炻     时间: 2011-03-18 16:14:32    来源: [ 观点地产网 ]

保障性住房的毛利非取决于项目的种类,而是决定于当地的建筑定额,视乎当地的人工、建筑成本及市场的波动性而定。

  观点地产网讯:3月18日下午,中国建筑副主席兼行政总裁周勇于2010年全年业绩记者会表示,未来将投资80亿元于保障性住房项目,目标争取逾300万平方米的建筑面积,合共6个项目,主要位于渤海、珠三角及中西部地区,将以BT(建造-移交)的形式与当地政府合作,即以相关的收入及资金提供抵押,当项目完成后地方政府将分期还款给公司。

  周勇表示,保障性住房的毛利非取决于项目的种类,而是决定于当地的建筑定额,视乎当地的人工、建筑成本及市场的波动性而定。

  因此周勇预计,集团保障房的项目毛利率能达15%,因包括了涉及投资3%至5%毛利率比重,及涉及建筑85至10%毛利率比重,故相信保障房的项目能拉高集团整体的毛利率。

  周勇还透露,集团今年资本开支为30亿元,其中15亿元用于投资保障性住房项目;目前正与母公司研究现有资产,不排除会有收购计划。

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