天津调整各城区商品房预售金监管比例
作者: 劳蓉蓉     时间: 2011-03-18 11:46:44    来源: [ 观点网 ]

自3月15日起，凡天津市申请开立预售资金监管账户的新建商品房项目，根据项目坐落区域，适用相应的预售资金监管比例。

　　观点网讯：3月17日，天津市国土房管局近日下发《关于调整新建商品房预售资金监管比例等问题的通知》。

　　自3月15日起，凡天津市申请开立预售资金监管账户的新建商品房项目，根据项目坐落区域，适用相应的预售资金监管比例。

　　各区域监管比例如下：

　　(一)中心城区(包括：和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区以及东丽区、西青区、津南区、北辰区外环线以内区域)新建商品住宅预售资金监管比例为33%，新建商品非住宅预售资金监管比例为28%；

　　(二)环城四区(包括：东丽区、西青区、津南区、北辰区外环线以外区域)以及滨海新区(包括：塘沽、汉沽、大港功能区以及天津经济技术开发区、南港工业区、天津港保税区、滨海高新区、东疆港保税区、中新天津生态城、滨海旅游区、临港工业区、中心商务区、天津港)新建商品住宅预售资金监管比例为38%，新建商品非住宅预售资金监管比例为34%；

　　(三)其他区县(包括：武清区、宝坻区、宁河县、静海县、蓟县)新建商品住宅和非住宅预售资金监管比例均为41。

　　而该通知执行前已受理开立预售资金监管账户申请的，其预售资金仍按原监管比例执行。

　　《通知》还指出，新建商品房项目主体结构封顶后，经核算，预售资金监管账户中监管比例内的资金不能满足后续建设需要且无补救措施的，资金监管机构可以从监管比例外的资金中提取相应资金，补足后续建设资金的需要。

　　新建商品房项目竣工验收合格后、相关费用已支付完毕且无后续合同追加、预售资金监管账户仍有余额的，房地产开发企业提出申请并经资金监管机构审核，在留存该项目工程总承包合同价款10%的资金后，可以提取其余资金。

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。