上海拟投205亿改造苏河湾 五年内完成
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2010-12-16 17:51:02    来源: [ 观点地产网 ]

计划投入约205亿元,于2-3年内全面改造完成,力争市中心这一沿河地带5年后重现盛景。

  观点地产网讯:12月15日,上海闸北区召开新闻发布会表示,总用地面积为3.19平方公里的“苏河湾”地区城市设计深化方案终期成果确定。计划投入约205亿元,于2-3年内全面改造完成,力争市中心这一沿河地带5年后重现盛景。

  据介绍,苏河湾属于旧区改造结合转型发展项目,所在地区具有良好的区位优势、便捷的交通体系、宜人的滨水岸线、深厚的历史底蕴和丰富的文化资源,特别是集中了一批极具历史文化价值的金融仓库。

  苏河湾地区南起苏州河,北至交通路、虬江路,东起罗浮路、武进路、河南北路,西至苏州河,总用地面积为3.19平方公里,拥有苏州河黄金岸线约4.7公里。

  根据落实的设计方案,未来的苏河湾将通过实施地标引擎、低碳环保及历史人文三大战略,使苏河湾地区成为一个核心CBD的拓展区、金融中心的助力支点、国际都会的人才中枢、苏河文化的魅力舞台。

  目前已启动的苏河湾1号和大悦城项目作为引擎项目外,未来闸北将在苏河湾地区孕育三颗“希望种子”:一是曲阜路、文安路东北角的悦广场,将周边高密度商业办公项目整合成一体,通过由滨河地带引出的开放空间走廊向北向东延伸,推动北侧及东北侧地块开发;二是晋元路、曲阜路西南角的商务公园,形成商务集聚区,同时拥有滨水及公园的双重景观优势;三是共和新路、北苏州河路东北角的苏河门户公园,采用紧密结合的独特建筑形态和大地景观,塑造出标志性的门户形象。

  据了解,目前苏河湾地区建设先期启动的项目已完成300万平方米建筑面积,区域西部出现宝矿洲际中心、嘉里中心等高端商务商业楼宇;中部,有今年12月18日即将开业的大型中高端商业“大悦城”;东部,华侨城拿下苏河湾一号街坊地块,将建设一片高端商务商贸区,有消息称,该项目预计在12月底举行奠基仪式。

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