年末推货百万平米 恒盛地产销售首过百亿
作者: 见习编辑 周茉     时间: 2010-12-09 23:16:34    来源: [ 观点地产网 ]

恒盛地产在2010年最后阶段积极推出分别位于上海、北京等地的10个项目,而销售表现也逐月攀升。

  观点地产网 见习编辑 周茉 12月9日早间,恒盛地产发布11月的销售简报。数据显示,11月单月,恒盛实现合同销售金额约22.42亿元人民币,环比增加14.5%,其合约销售面积为14.33万平方米。

  加上11月的销售,恒盛今年合同销售额已经达到100.13亿元,首次突破百亿大关,比去年同期增加94.32%;合同销售面积为87.67万平方米,同比增长57.73%。

  简报披露,恒盛的业绩上升与其在多个城市的5个楼盘的热销有关,这5处楼盘分别为:恒盛·尚海湾、合肥·恒盛豪庭、恒盛·阳光尚城、恒盛·波尔多小镇、哈尔滨·恒盛豪庭。

  据资料计算,这五个项目总建筑面积约153.73万平方米,可销售建筑面积为144.2万平方米,目前已预售64.6万平方米。

  回顾此前,恒盛自9月份创下全年单月销售新高后,在后续的10月以及11月其销售业绩继续保持增长的趋势。

  资料显示,恒盛地产10月合同销售金额环比上升20.2%至19.58亿元人民币,合约销售面积为16.6万平方米,较9月份增加22.6%。9月份,恒盛地产则实现合同销售金额约人民币16.06亿元,比八月份的6.74亿人民币增加138%,合约销售面积为13.47万平方米。

  据资料,恒盛曾在10月份其中仅仅一周的时间内频繁地进行了3次融资,而一家投资公司人士对此也指出,恒盛3次紧密的融资安排,总金额已超过35亿元。

  对于这一系列的融资,有分析对此称,这或与恒盛的销售情况有关。因为在首10个月,恒盛只完成了今年销售目标150亿元的51.8%。

  因此,恒盛地产在2010年最后阶段积极推出分别位于上海、北京等地的10个项目,而销售表现也逐月攀升。

  据了解,上述10个项目的销售面积共计100万平方米,预计可套现90亿元人民币。

  而且,恒盛地产执行董事兼总裁程立雄此前也表示,公司将尽力完成早前定下的150亿元全年合约销售目标。

  恒盛地产11月销售数据虽然再次创造新高,但照此发展,其今年销售目标依然是几乎不可能完成的任务。根据恒盛11月份的销售业绩报告,恒盛首11月的销售额距离今年销售目标150亿仍然有近50亿的差距。

  不仅如此,瑞银证券在对2011年房地产的未来展望中,预计恒盛地产未来的增势将放缓,原因是恒盛在已颁布房产限购令城市(上海19%、北京3%、天津31%和南京4%)的土地储备占比达56%。

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