武汉今日出让15宗地块 多宗地块位于中心城区
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-09-27 01:39:38    来源: [ 观点地产网 ]

本次出让的15宗地块中多宗土地位于市中心繁华地段,预计武昌区徐东大街地块、武昌区彭刘杨路地块及江汉区航空路地块等将会成为争夺的热点。

  观点地产网讯:据武汉市国土资源和规划局信息公示,武汉今日(27日)将集体出让15宗土地,净用地面积81.61万平方米,合共约1224亩。

  资料显示,本次出让的15宗地块中多宗土地位于市中心繁华地段,预计武昌区徐东大街地块、武昌区彭刘杨路地块及江汉区航空路地块等将会成为争夺的热点。郊区土地的供应同样不少,其中蔡甸区将推出两宗土地,江夏区则再度推出6宗土地,净用地面积达到26万方。另还有一宗建筑面积近30万平方米的汉南区商服用地。

  本次出让的土地中位于市中心的有硚口区硚口路地块、青山区随州街地块、武昌区徐东大街地块、武昌区彭刘杨路地块和江汉区航空路地块等5宗土地,总建筑面积约53.1万方。

  公示资料显示,硚口区硚口路地块,净用地面积16323㎡,为居住用地,建筑密度控制在25%以内。青山区随州街地块,净用地面积26390㎡,为居住兼容商业用地,建筑密度控制在30%以内。武昌区徐东大街西侧净用地面积43199㎡,建筑密度控制在30%以内。武昌区彭刘杨路地块,由首义文化区A、C地块组成,净用地面积73655㎡,为商服、体育用地,建筑密度控制在84%-85%以内。江汉区航空路地块,净用地面积39320㎡,为居住、商业金融业用地,建筑密度控制在35%以内。蔡甸区蔡甸街文昌街地块,净用地面积4581㎡,为居住用地,建筑密度控制在35%以内。

  其中,硚口区硚口路地块用途被注明为“限价房”用地,该地块将有可能成为武胜路拆迁的安置房用地。同样,位于江汉区航空路地块和蔡甸区文昌街地块也均为改造地块。

  位于汉阳区四新新城的P(2010)096号地,是本次土地出让中体量最大的地块。该地块建成体量将达到45万方。另96号地由三个独立的地块组成,其中的B地块为今年6月2日拍卖中流拍的29号地,在本次拍卖中与其他两地块组团前来再战江湖。据了解,该地块已经吸引了融科等知名房企的关注,预计楼面地价将超过2000元。

  江夏区纸坊街红旗村的P(2010)105号地,为所有郊区地块中最引人注目的地块。该地块的竞拍保证金达到2.61亿元,如此高的保证金无形中提高了该地块的竞拍门槛。该地块净用地面积93007.98㎡,为居住用地,建筑密度控制在35%以内。

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