　　目前，亚运城已取得销售许可证的是媒体村南村以及运动员村一区、四区共4348套单位，户型在70-90平米以及90-130平米之间，首次仅推出部分单位。据销售人员透露，除了花园酒店昨早签约了两三百套单位，便因现场过于火爆而临时取消销售计划外，销售同样火爆的威斯汀酒店销售点以及东方宾馆销售点并未暂停销售。

　　合富辉煌高层人士昨日在微博上透露，当天其代理的1500套单位几乎售罄，而易居代理的800套单位亦已销出9成多。如此看来，亚运城当天的销售业绩竟已高达2000多套。

　　通胀加大投资购买

　　面对项目如此热销的情况，开发商自是心里乐开了花。但广州市房协专家委委员黄穗诚认为，投机和投资心理是亚运城被捧“热”的原因之一。

　　黄穗诚表示，亚运城的热销，关键在于开发商的推销手段和对购房者心理的掌控，定价超过预期，主要与现场的购买气氛有关。

　　“亚运城目前没有产业支持、配套不完善、交通不便，购买者大多是为了投资。在CPI涨幅超3%的宏观环境下，在2009-2020年珠三角一体化规划的大前景下，投资者看好亚运城的前景”，黄穗诚称。

　　CPI已达3.5%，民众对通货膨胀预期加剧成为亚运城投资性购买旺盛的看法得到了广州多位业内人士的一致认同。

　　合富辉煌首席分析师黎文江表示，亚运城目前价格虽不是很高，但也不低，如此状况下还能有这样的销售场面，除了是购房者对升值空间的信任，对政府主导的信任外，抵御通胀的压力也是一个因素。

　　黎文江坦言，从合富辉煌销售统计来看，媒体村的购买者中长期出租打算的比较多，投资性购买相对比例较大，除此之外，购买亚运城为改善型需求的也大有人在。

　　广州经纬行研究中心主任曾英杰则表示，近期豪宅市场回暖趋势十分明显，亚运城主流户型与实际购买人群相背离，还是通胀预期因素的结果。

　　此前，经纬房产研究中心在一份研究报告中称，在亚运城户型配比方面，中小户型占据了绝对主流，而其主力消费群体为首次置业者以及投资性买家。经纬分析，对首次置业者而言，亚运城在较长的一个时间段内生活配套都将会是非常缺乏的，考虑亚运城的可能性不是太长，对于投资型买家而言，短期内靠出租的可能性不大，加上货量巨大，短期内靠房产升值后转手可能性亦不大，因此投资型买家的入市欲望受到一定的抑制。

　　曾英杰表示，目前买家心态改变明显，对楼市观望预期已经减弱。

　　至于亚运城二期甚至以后的价格走势，黎文江认为应该让昨日的开盘价维持一段时间是比较稳妥的做法，要给消费者足够的时间去适应这个价格，然后再慢慢地涨价。