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冯仑：海南是摇篮

作者: 2001博鳌房地产论坛来源: [ 海南日报 ]

　　冯仑：海南是摇篮

　　"1987年12月，去广州调研，顺便到了海南。第一次给我的印象是海南非常热闹，人很多，像个大县城，杂乱，但每个人都充满激情，充满希望，两眼放光。"

　　第二次来海南是1988年建省，我的同学李永春、迟福林等都来了，大家互相鼓励。这样我从国家体改委到了海南体改所。当时筹备体改所最有意思的是，省里给我们批了一个1万台的彩电批文，让我们做生意，赚了钱就是我们的开办费。结果也没有赚钱。当时没有房子，我们就借了省委党校招待所一层楼，省委又给了一部车，一台电脑，5万元人民币。尽管没钱，可是我们热情很高，开着一辆破面包车，跑遍了海南每一个市县，一心想为海南发展出力。

　　1989年，我回到北京，原单位解散了，我就去南德牟其中手下打工，开始为生计奔波。有了在海南的经历，对于如何生存我已经不怕了。两年之后，我们想自己创业，又来到了海口。

　　我们把过去的朋友又召集到一起，开始创办万通公司。当时不叫"万通"，叫海南农业高科技联合开发总公司。主要还是做房地产。1991年，人们还不知道"按揭"为何物时，我们就买了金贸区的九都别墅，先付500万元，其余1000万元通过中亚信托做按揭。买下后，我们大致包装，又卖出去，赚了300万元，这是我们在海南刨的"第一桶金"。当时的感觉就像大姑娘初婚，很幸福，幸福又糊涂。

　　后来的事就跟大家一样，在海口、三亚炒房炒地。但与大家不一样的是，我们没有把这些钱分掉，而是做了几件事。一是为员工买了房子，主要领导却挤在一个租用的房子里，也没有为自己买好车。二是马上开始员工培训，开始研究企业文化，严格管理，形成我们企业文化最初的一篇东西《披荆斩棘共赴未来》。到1992年9月3日，公司周年纪念时，我们确定了反省日。一直到现在，每年一到公司纪念日，我们都要检讨自己。当时我们明确了不买外国护照，不转移资产，不改变身份的规矩。直到今天，我们没有一个人出去，家属也在国内。现在回想，我们和大家犯了一样的错误，但我们的清醒、反省和自律，又是别人没有的，这一点救了我们。

　　1993年，我们在北京组建股份公司，把总部迁到上海。从1991年创业，到1993年，公司资产扩大到10亿元。

　　本来在海南我们是没有积压的，我们已卖掉了所有的项目，但清理三角债时，有一个项目的买方用不正当手段，逼迫我们收下了他退回的项目。这个项目当时值6000万元，现在已缩水至300万元。这完全是一个冤案，对我们伤害很大。

　　海南这段经历感受最深的是，人活得很真实。许多闻所未闻，见所未见的事情，在海南都经历过了。当时海南流行这样一句话：海南不相信过去，海南不相信眼泪。

　　再一点，经过了海南的潮起潮落，我对海南有一种独特的牵挂。最近我老在想对海南的这种感觉。看见那些"烂尾楼"，就如同看到我们自己当年的恋人，虽然有温馨的回忆，但毕竟韶华已逝，容颜已褪。可是这次来再看到博鳌，却如同见到了老恋人的闺女，清纯，青春，有朝气，有现代感。这是个很不错的地方。

　　海南给我留下了许多美好的回忆，走到哪里都似曾相识，这是曾经牵过手的地方，这是曾喝过茶的地方，总想告诉别人这里过去什么样。虽然才40多岁，但我却觉得自己老了，人老了对故乡就是这种感觉。

　　我呆过最久的是三个地方，西安是故乡，北京是舞台，海南是摇篮。对海南的感情很复杂，有一部分故乡的感觉，也有一种故人的感觉。故人不是亲人，是人生中曾经接触过的人，是熟人，又比熟人要近，没有利害关系，但见了面能从头说到脚。还有故事，你自己是故事的一部分，别人也是故事的一部分，你们共同演绎了一个故事。人有了故乡、故人、故事的感觉，就老了。

　　最近我总往海南跑，在海口、三亚都有项目在谈。中国有很多地方可以做事，但我想，折腾了这么多年，总觉得应该在海南留点什么东西。

　　海南造就了大批优秀的企业和顽强的企业家。现在在全国各地最活跃的，大都是从海南出去的。他们的经历和精神，是全国独一无二的。海南省政府应当把他们视为宝贵资源，让他们再为海南做贡献。