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顺驰博鳌再获殊荣 进军山东书写开篇
作者: 2004博鳌房地产论坛     来源: [ 搜房网山东站 ]

  8月6日-9日,以"宏观调控下的中国房地产"为主题的博鳌房地产论坛2004届年会在美丽的海南岛博鳌胜利举行。

  此次年会以"宏观调控下的中国房地产"为主题。"中国房地产重陷低潮的拐点"、"信贷紧缩下的中国房地产的新资金源在哪里"等论题,充分体现了"宏观调控"之风吹来时,人们对房地产业未来的关心和忧虑。四天的会议中,500多名来自全国各地的地产精英们与政府官员、金融界负责人共聚一堂,对这一主题做了精彩的阐述,共同探讨中国房地产业在宏观调控大背景下的发展方向和前景。

  被称为"地产骇客"的顺驰集团荣膺"2004年度引领中国城市住宅十大风尚企业"荣誉称号。同时获此殊荣的还有首创置业、富力地产、万科等十家中国主流房地产开发企业。

  顺驰集团因其独特的操作手法和快速的全国化战略,在此次论坛中受到了与会业界精英和各地媒体的广泛关注。顺驰集团董事长宏斌在代表顺驰受奖之后发表了即席感言。他首先感谢了主办方授予顺驰这个奖项,"在这个时候敢给顺驰颁奖还是很需要胆量的。获奖是对我们辛苦努力的奖励。我们知道方向在哪,而且一定会走下去!"。他认为宏观调控不会影响今年的市场供应量,但是明年的供给量会大幅减少,相对而言,今年需求方面有持币待购现象发生,但是明年以后需求会回升,甚至上扬。他判断,明年以后,房地产市场应该会呈现出供销两旺的局面。

  在8日上午主题为"顺驰:将每一次变化当成机会"的主题演讲中,孙宏斌表示,宏观调控是今年的一次重大变化,对房地产界影响深远,但调控不是现在开始的,几年来一直在变化,121文件,18号文件等等,变化是常说常新的,是一种常态,关键看房地产企业如何适应变化。顺驰并没有改变游戏规则,只是在力争更快、更好地适应变化,一个企业只有"在狂风暴雨中才能长成参天大树"。

  随后孙宏斌就大家一直关注的顺驰集团今年100个亿的目标进行了讲解,他表示,顺驰去年定的2004年的目标是150亿,根据具体情况一直在调,后来调到现在(确定的)120亿。并坚信可以完成,因为"顺驰上半年3-4月的回款已经完成了,到了7月份已经超过了40个亿。在这三、四、五月份的时候,现金流有1个亿。"并意味深长的叮嘱大家,到年底还有五个月,请大家耐心等待结果。

  起家于天津的顺驰集团,于2003年开始实施其全国化发展战略,至今已成功进入北京、上海、苏州、南京、无锡、石家庄、武汉、郑州、洛阳、荆州、榆次等城市。作为全国化战略的重要实施单元,顺驰于今年5月进军山东市场。山东顺驰,主要以济南、青岛两大城市为中心,向胶东区域、鲁西地区拓展,目标定位于在未来几年内成为所进入区域的主流开发商和市场领导者。据悉,顺驰地产落地山东的首个项目蓝湾星屿,选址高唐西关西北湖畔,总建筑面积20万平方米,绿地率在40%以上,其外卖场已于7月中旬正式对外开放。

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