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博鳌房地产论坛与会业界大腕认为 海南地产悲剧不会重演
作者: 2004博鳌房地产论坛     来源: [ 南国都市报 ]

  本报博鳌8月9日电(记者龙舫)在博鳌21世纪房地产论坛2004届年会上,房地产业界大佬在谈到海南房地产市场的现状时,大都认为海南不太可能再出现10年前房地产泡沫破灭的状况。

  万科企业股份有限公司董事长王石在回答本次记者提问时说,10年过去了,物是人非,海南应该不会再重蹈10年前的覆辙。随着海南经济的逐年增长,海南的房地产业,特别是海口、三亚、琼海等地的休闲房地产业有很大的发展空间。

  王石说,万科曾经对海南有过投资,比如海南当年的第一家民营上市公司"新能源",万科就参股了700多万,"新能源"上市后,万科套现了1亿元的资金,万科后来采取了"减法战略",收缩投资,撤出了海南。但是只要有机会,万科还会来海南投资。

  富力地产集团董事长李思廉在接受记者采访时也说,海南市场的整体状况是健康的,但因为海南的人口较少,市场不大,富力地产暂时还没有进入海南投资。但是自己已经来过海南几次,觉得海南的气候和环境都很好,非常适合发展休闲度假地产业。

  金典集团董事长张宝全在当年海南房地产高潮时掘到了"第一桶金",后来去了北京。现在他又回到三亚投资6亿元建设了五星级的酒店---红树林酒店。他认为,海南房地产目前的总体形势还是比较健康的,十年前的悲剧不会再重演。

  海南本地房地产企业---海南天拓投资公司总裁章汛也在会上介绍了海南房地产业的发展情况。她认为,海南房地产的发展形势很好,房价目前还是比较低的,处于上涨的阶段。受国家宏观调控政策的影响,今年四五月市场销售曾有一些滑坡,但现在又开始回升,估计今年下半年还会有一个房地产热销的过程。

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