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万科09年净利53.3亿 拟香港融资(更新)
作者: 纪思敦     时间: 2010-03-01 16:56:40    来源: [ 观点地产网 ]

郁亮透露,公司仍期望于香港有融资平台,但集团未有明确时间表。

  观点地产网讯:万科3月1日在香港公布2009年全年业绩。根据现场消息,万科2009年全年销售额达到634.2亿元,合销售面积663万平方米,同比增长32.5%。营业收入460.5亿元,同比增长19.2%。实现利润53.3亿元,同比增长32.1%。

  万科总裁郁亮在业绩会上表示,万科今年的目标是继续实现利润增长25%至30%。09年末手持现金230亿元,总负债率67.1%。郁亮预期今年下半年住宅楼层的供应量将会较去年大增,主要由于去年下半年拍卖土地较多,以及政府大力打击囤积土地行为,但他预期,今年内地楼价仍平稳发展。

  万科执行副总裁肖莉则表示,09年内,万科新增土地1036万平方米,其中有三分之二是通过联合、合作的形式获得。09年末万科的权益土地为2436万平方米,肖莉指此水平能够满足未来2至3年发展。

  肖莉还透露,2010年万科目标新开工面积855万平方米,同比增长52%。同时肖莉预计,2010年的毛利率将回升到08年32%左右的水平。

  在拿地政策方面,郁亮强调,万科绝不当地王,万科拿地态度积极,但是不会过分进取。万科的房子不会是天价的,应该是比较温和的可以被市场接受的水平。

  对于早前公司表示,有意将香港作为第二上市市场,郁亮透露,公司仍期望于香港有融资平台,但集团未有明确时间表。

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