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高盛预期地产股或跌三成 下调绿城评级至卖出
作者: 见习编辑 常亮     时间: 2010-02-23 00:52:20    来源: [ 观点地产网 ]

高盛表示,由于深圳房地产市场较为活跃的投机活动,预计当地住宅市场短期内受政策收紧影响会有较大波动。

  观点地产网讯:2月22日,高盛发出研究报告称,紧缩政策的预期将加大地产业风险。国内地产股在未来几个月内预计最大降幅可能达32%。而主要风险来自政府过度紧缩导致宏观经济硬着陆。而商业地产的政策前景则相对稳定。

  高盛认为,尽管政府政府紧缩政策的目的是放缓而不是逆转中国的经济复苏,但这可能会影响短期内开发商房地产销售或者土地储备价值实现的速度,因而对股价表现造成压力。

  而、在该报告中,高盛表示,由于深圳房地产市场较为活跃的投机活动,预计当地住宅市场短期内受政策收紧影响会有较大波动。因此,深圳控股被加入到高盛“强力卖出”名单。而绿城的评级也从中性下调至卖出。

  同时,高盛上调仁恒置地评级至买入,方兴地产则上调至中性。而雅居乐、花样年、富力、世茂房地产、宝龙、远洋、易居、万科、金地、保利则维持买入评级。

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