• 重构资产 2018城市观点论坛上海行即将启幕
    活动快讯

  • 学徒行记 | 走进虹桥南丰城 业态改造升级成功样本

    从项目的最初定位、初期的宣传策略，到商铺的租赁、商场的运营与管理，一场关于商业地产的学习之旅在这里展开。

  • 走进虹桥南丰城、上海丰树，看多元时代如何开启？

    转型与多元时代，房企该如何创新、转型、升级，提高自身的运营能力，资本在当中将扮演何种角色？

  • 行至关口，哪些房企正在被行业抛弃？

    机会稍纵而逝，土地与资金均便宜的时点已经过去，2018中期及下半年，房地产资金成本究竟有多大？房地产企业是否只有提速、快周转才是唯一出路？

  • 一座被低估的创新城市

    无论是模式创新、运营管理创新，还是加入文化、艺术、科技等元素，玩跨界融合，企业一直在尝试各种方法以期寻找未来的方向。

  • 特写 | 陈驰：不担心更多玩家进入公寓领域

    “我们非常欢迎有更多的玩家进场，把这个市场做得更大。我们觉得还远远不够，只有市场更大，魔方的优势才会更加体现。”

  • 特写 | 凌骏：存量物业的关键在于稳定回报

    “目前以金融的角度来看，存量房租赁领域的金融平台最关注的还是存量物业能否有稳定的租金回报。”

  • 特写 | 杨剑凌：不能用互联网思维做公寓运营

    “物业所有者要将物业以公寓的形式出租出去，必定需要专业的运营商助力房源的产品设计，开拓销售渠道，提供相应服务，优帕克就是这样的角色。”

  • 特写 | 徐雷：存量时代复地资本这样投资

    主要还是看标的能否与复星地产现有轻资产运营管理能力相结合，是否能够将复星系资源进行融通，集合房地产开发、运营管理、文化旅游资源、资本运作等多种优势，赋能到合作和收并购的项
    • 行程安排

  • 4月24日 上午

    观点学徒计划—创新训练营

    走进虹桥南丰城

    高层内部分享会 参观虹桥南丰城

  • 4月24日 下午

    2018城市观点论坛上海行

    转型、创新、兼并   存量时代房地产业将如何
    “被重构”     创新之难   从地产商到运营服务的多元跨界 商业重生与城市升级   存量物业如何“盘活改造” 租赁市场风口   长租公寓热潮中房企的机遇与挑战 转型资本论   新时代房地产企业的投融资选择 从租赁REITs破冰看地产资产证券化的实践与未来

  • 4月25日 

    观点学徒计划—创新训练营

    走进丰树

    丰树高层内部分享会 上海丰树商业城、怡丰城参观与交流
    • 主题演讲环节一
  • 李 想
  • 张 逸
  • 欧阳捷

    • 李 想：房地产行业的转型升级和金融赋能

    未来我们战略的三个方向，第一要做更美好生活的赋能投资商，第二做房地产金融的创新运营商，第三做高净值人群的集成服务商。

    张 逸：存量时代购物中心的改造及升级之道

    我们谈存量资产的改造，这个词传统意义上是一个建筑上的改变，而今天我们谈的更多的是内容的缔造者，是赋予这个项目新的活力。

    欧阳捷：租赁住房市场的金融赋能

    地方政府应该首先把地价降下来，大力推动租赁住宅，应该像招商引资一样，让利于民营企业，让利于租房者，才能让整个市场形成一个良性的循环。
    圆桌讨论会一

    转型、创新、兼并 存量时代房地产业将如何“被重构”

    当地产暴利时代结束，单一的住宅开发已不能满足房企的长久发展。转型与多元时代，房企该如何创新、转型、升级，提高自身的运营能力，资本在当中将扮演何种角色？

    欧阳捷

    新城控股高级副总裁

    曾昌宇

    吴中地产集团总裁

    徐 雷

    复地资本总经理

    陈延彬

    中城投资首席研究员

    胡紫岚

    世联行投资董事总经理

    楼 涛

    合福资本总裁

    姜 伟

    晨曦基金总裁

    主题演讲环节二
  • 王渡江
  • 刘少言

    • 王渡江：存量时代：优质内容运营的价值

    在增量时代我们的房地产思维一般都是以快速变现来做增量，是短期的投资思维，当存量时代到来，我们考虑的是长期的运营思维。

    刘少言：白银时代的危与机

    我们认为未来在长租公寓市场里面成本将成为获胜的关键，所以去判断整个市场未来的格局，我们更看重的是什么样的企业或者什么样的参与者能够低成本的获取房源。
    圆桌讨论会二

    并购与改造 存量时代的地产资产管理

    传统的产销模式向资管模式转变，中国房地产行业已行至关口，以资管运营为核心的存量时代，未来已来，房企该如何把握机会？

    朱一兵

    上海盛煦企业咨询管理有限公司资产部CAO

    陈麒同

    万科物业上海城市助理总经理

    张 涛

    融创（上海）商业置业有限公司投资发展部总监

    秦竟航

    方隅Funlive 营销中心总经理

    圆桌讨论会三

    并购与改造 存量时代的地产资产管理

    站在存量的角度出发，2018年或将是中国房地产的大年，而这一表现也将发生在资本市场，反应在不动产存量资产管理上。

    蒋海洋

    苏宁投资集团执行董事、不动产投资总裁

    张 晴

    光大安石投资董事总经理

    金 梓

    宝龙地产控股有限公司资产管理中心总经理

    吕志伟

    亚腾集团业务发展部高级总监兼亚腾中国业务部总裁

    林鹏程

    上海绿庭投资控股集团股份有限公司董事兼副总裁

    观点学徒计划——创新训练营
    • 走进丰树
    • 走进虹桥南丰城

    • 高层内部分享会：

      讨论议题及方向：丰树中国介绍
      丰树中国区域首席执行官、项目总经理、商业总经理、物流地产及规划总经理，项目全面分享。
      讨论议题及方向：丰树开发的是未来，不仅仅是建筑
      分享导师：吴财文 丰树产业私人有限公司中国区域首席执行官
      互动交流
      参观上海丰树商业城和上海怡丰城
      详情介绍

    • 交流形式：

      高层内部分享会

      参观虹桥南丰城


      作为上海浦西亲子时尚地标，上海虹桥南丰城是香港南丰集团打造的首个主题体验式购物中心。虹桥南丰城集大型购物中心、商务办公楼和高端住宅项目于一体的国际化城市综合体，引入了200余家知名国际化商户，业态涵盖国际快时尚、美食餐吧、精品超市、电影院、儿童乐园、美容健身和水疗等在内全方位的生活方式体验品牌，更配有200米露天美食餐吧街、与爱宠尽享无穷欢乐与美好的宠物公园、位于商场顶层，点亮都市绿色生活的天空农场以及首家设于商场内的婴幼儿剧场。
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