博鳌快讯 | 严莹莹：存量时代会关注不良资产
严莹莹提到，存量时代会看一些好的办公和物流、IDC等等比较新兴的领域，关注不良资产。
2021博鳌房地产论坛·现场快讯：9月17日上午，帕拉丁资本总经理严莹莹在2021年度博鳌房地产论坛“基金新语”的主题讨论会中提到，存量时代会看一些好的办公和物流、IDC等等比较新兴的领域，关注不良资产。
他表示，公司有做困境企业重组的产品，对这样的资产会通过打折的方式收购，通过投的时候创造一些结构化的机会，消化其租金收益不足以满足LP要求的部分。他进一步补充，这样的资金还是要在核心地段，但是要有足够的折扣，这样才会选择投资。
他也提到，会看一些好的办公和物流、IDC等等比较新兴的领域，也是国家支持的领域。但是还是受限于宏观利率比较高，在IDC和物流行业如果找到比较好的投资标的，它的收益还可以满足基本要求，而对于酒店基本上不太考虑，写字楼也有看过北京、上海的一些项目。
另认为，在中国城镇化还有很大的空间可以走的情况下，增量部分还是我们很好的选择，所以帕拉丁资本在住宅方面还是会投入比较大的投资比重。
审校：刘满桃
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