博鳌快讯 | 林德良：通过大数据、租金和收益管理 提升运营能力
第二个是租金的管理，这其中有很多方式，我们怎么做红黄牌的管理、黑白名单的管理，包括抽成租户的管理。
2021博鳌房地产论坛·现场快讯：9月17日上午，越秀房产基金董事会主席、执行董事及行政总裁林德良在2021博鳌房地产论坛的博鳌资本大会的主题演讲中提出，通过打造十大运营体系，提升运营能力，赋能商户。
林德良表示，这十大运营体系，越秀把它分成三大类，首先是进行大数据的管理，可以捕捉到很多数据。“我们现在也跟商汤合作，这是一家国内专门做人脸识别的独角兽企业，有很强大的数据体系，可以精确推送给目标消费者设定的消费模式。”
第二个是租金的管理，这其中有很多方式，包括怎么做红黄牌的管理、黑白名单的管理，包括抽成租户的管理。他透露，越秀现在每个产业主要关注前20%，每周怎么跟店长开会，提升他们的SKU的效能。
酒店这一块，越秀现在回归到做收益管理，做的信息化的程度比较高。酒店管理公司对酒店经营的绩效管理的比较少，“所以我们业主就要管理起来，四季酒店以前的单房成本是530多块，现在我们可以降到378块，质量没有下降。”
审校：刘满桃
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