专注办公资产运营 氪空间Kreator Space与多个办公项目完成签约

观点地产网

2021-04-22 12:55

  • Kreator Space新型资管模式是氪空间未来业务发展重心,氪空间希望与更多业主及物业运营方合作,实现多方共赢的同时,共同打造全新办公生态,让工作和生活融合在一起。

    2021年4月21日,由氪空间主办的“‘专注办公资产运营 共建企业办公新生态’暨Kreator Space新项目签约仪式”在上海中信泰富广场写字楼举办,氪空间首席执行官王雪泉、首席运营官庞程玲等氪空间管理团队出席仪式,诚信行董事长王鸿杰、高地城市服务产业集团副总裁、商用物业产业集团董事长及总裁梁崇彬、浦江科技广场运营副总裁、中融信托业务副总裁马林、中信泰富租赁部副总经理徐敏洁、大族环球产业招商中心运营总监李岩兵出席并参与签约,同时,也有铁狮门、吉宝置业、凯龙瑞、东久中国等主流基金业主及瑞安地产、融创中国、由由置业、百联资控等业主方,约五十余位嘉宾亲临现场,共同见证氪空间Kreator Space项目签约仪式。

    氪空间与上海中信泰富广场、浦江科技广场、北京大族广场等项目方签署项目合作协议,与上海复高物业管理有限公司、诚信行物业管理集团有限公司达成战略合作,未来氪空间将与众多合作伙伴一起,以Kreator Space新型资管业务模式为基础展开深入合作。

    Kreator Space是氪空间内部孵化的创新品牌,专注探索并实践新型资产委托管理模式,打造灵活办公资产运营商,依托品牌、产品、招商、运营等实力,帮助业主实现快速招商,取得较高的租金坪效,缩短装免期快速回笼现金流,最终实现资产增值。

    氪空间CEO王雪泉表示:“Kreator Space的成立和发展基于氪空间在企业办公服务领域多年的积累,氪空间所运营的每一个办公场地,都是边界弹性的小型办公生态,是所在楼宇和区域办公生态的重要补充,我们不断优化和提升空间规划能力、数字化能力、精细化运营及服务能力等,沉淀了实实在在可以帮助我们降本增效的方法论,这套方法论也成功帮助氪空间树立了品牌商业价值和差异化竞争优势,在当前这个充满不确定性的‘后疫情时代’,我们希望将这些可复制的方法论应用到更多物业中,与更多业主和项目运营方一起,探索企业办公新生态,推动实现办公资产增值的终极目标。”

    签约仪式上,氪空间COO庞程玲女士对Kreator Space优势进行深入分析,其中包括:多元化空间组合与定制能力,数字化生产力、强营销能力和全周期企业办公服务能力。

    多元化空间组合与定制能力,即Kreator Space可以满足不同发展阶段的企业空间需求,从灵活弹性的联合办公,到更私密独立的服务式办公,甚至一张桌子开启事业的KrPass办公通行证,Kreator Space在企业需求的基础上对空间进行快速组合定制,在一栋楼宇或园区中的几栋楼宇中,通过不同类型的空间的配比打造稳定型+灵活型企业并存的楼宇生态。

    数字化生产力,即Kreator Space沿用了氪空间7年打磨的数字化成果,通过CRM客户关系系统实现客户的有效转化,通过订单、合同、财务系统实现无纸化签单、变更、续约维护等,提高客户及楼宇运营双方人效,通过系统授权实现入驻企业及会员体验门禁、云打印、会议室预定等智能硬件系统,丰富的数字化系统连接人、订单交易、智能硬件,从而实现高效的资产管理体系,打造智慧园区、楼宇、空间生态。

    强营销能力是Kreator Space模式得以验证的关键指标,Kreator Space依托36氪集团旗下丰富企业数据库资源,在对单个项目市场调研分析基础上进行全渠道推广,通过创新的推荐人计划实现私域流量的裂变,借助企业服务异业合作获取跨界流量等方式,有效助力业主及物业运营方实现去化速度和租赁单价双双提升。2020年疫情影响下,氪空间的联办业务全国出租率86%行业第一,上海出租率88%行业第一,平均工位单价行业第一,Kreator Space合作项目去化速度最高提升10倍,租赁单价最高提升56%,营销招商实力尽显。

    全周期企业办公服务是Kreator Space构建企业社群生态的重要手段,其中包含选址、定制装修、行政服务等的一站式办公服务,拎包入驻、物业水电、运营管家等基础办公服务,企业融资、政策扶持、广告宣传、社群活动、课程培训等增值服务,其中,丰富的社群活动成为“新办公”空间的标配,氪空间全国社区年度活动次数超过5000场,有效连接楼宇中的企业、人、资源,协助入驻企业打造企业文化的同时也成就了整个空间楼宇的文化生态。

    Kreator Space新型资管模式是氪空间未来业务发展重心,氪空间希望与更多业主及物业运营方合作,实现多方共赢的同时,共同打造全新办公生态,让工作和生活融合在一起,真正赋能快乐办公生活。

    审校:钟凯



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