广州越秀环市东路商圈片区改造方案公示 总面积42.6公顷

观点地产网

2021-04-20 09:41

  • 环市东商圈片区改造将率先启动东启动区,该片区位于环市东路南侧,东风东路北侧,建设六马路东侧,总面积42.6公顷,其中拆除重建范围16.1公顷。

    观点地产网讯:4月19日,市场消息称,广州越秀环市东商圈片区改造方案对外公示,编制时间为2021年4月。

    方案显示,环市东商圈片区改造将率先启动东启动区,该片区位于环市东路南侧,东风东路北侧,建设六马路东侧,总面积42.6公顷,其中拆除重建范围16.1公顷,友谊广场及建设六马路地下综合开发范围6.4公顷。

    改造范围内,现状建筑面积127.8万平方米,其中住宅面积50.7万平方米,商办面积57.6万平方米,医疗建筑及其他公服面积19.5万平方米。同时,改造方案显示,拆除建筑52.9万平方米,新建建筑面积149.1万平方米(住宅部分76.6万平方米,商办部分69.1万平方米,医疗综合体部分3.4万平方米)。

    观点地产新媒体了解到,东启动区细分为首开区和二期两部分。其中,首开区改造中,拆除建筑面积18.7万平方米,规划建筑规模60.6万平方米(住宅面积33.5万平方米,商办面积23.7万平方米,医疗综合体面积3.4万平方米)。

    首开区的拆迁复建分为三个步骤,首先,华英医院微改造,拆除第八人民医院及周边建筑8.8万平方米,新建安置地块22万平方米;其次,拆除卫生厅大院及周边建筑5.1万平方米,新建医疗科研地块16万平方米;最后,拆除肿瘤医院体检中心及周边建筑4.8万平方米,新建商住地块22.6万平方米。

    审校:钟凯



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