世茂集团: “三道红线”指标已成为财务内部管理指标

观点地产网

2021-03-30 17:33

  • 世茂于今年继续提升集团的销售区划力度、持续的优化资本结构及更加严格控制债务规模。

    观点地产网讯:3月30日,世茂集团今日举行在线业绩发布会,出席管理层包括世茂集团董事局副主席、总裁许世坛、世茂集团执行董事、财务管理中心负责人汤沸、世茂集团助理总裁、营销管理中心负责人邵亮及世茂集团首席财务官丘钧山。

    按「三条红线」要求,世茂过去从黄档转到绿档,期内,资产负债率68.1%,净负债率50.3%,现金短债比1.16倍。

    汤沸指,世茂一直坚持稳健的政策,坚持有质量的增长,近年来集团推出来一系列控杠杆,保收益的措施,而 “三道红线”指标亦已经内化为财务内部管理的指标。她认为,没有国家调控政策,公司也一直主动的控制负债规模,目前世茂已经是绿档企业,2021年集团仍然会通过几方面进一步加强管控,包括提升集团的销售区划力度,确保按揭回款,促进资金回笼,合理的铺排投资计划和预算,达成经营性的现金流为正。另外,会持续的优化资本结构,保持利润的平稳增长,增加权益,会加快大飞机战略,孵化堕元化平台,同时会更加严格控制债务规模,优化债务结构,降低融资成本,所以“三道红线”的管理和调控政策,只能促进地产公司管理更加精细化,在严格监管下,世茂的优势越来越明显。

    审校:杨晓敏



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