力高集团2020全年业绩亮眼 营收增长超四成

3月29日，力高地产集团有限公司（以下简称“力高集团”）发布2020全年业绩，期内录得全年营业收入124.52亿元，同比增长44.8%。面对地产行业增速放缓的新形势及新冠疫情的突袭，凭借高效的营运能力，稳健的财务策略，力高集团积极探索业务新赛道，打造新东方健康建筑差异化产品，多项关键业绩指标取得历史新高，盈利能力稳步提升，逆势交出一份满意的答卷。

多项经营指标创新高，归母净利润增长25.2%

根据财报， 2020年力高集团合约销售再创新高，合约销售金额达409.75亿元人民币，合约销售建筑面积约为475.62万平方米，同比分别增长49.5%及83.8%，超额完成2020年年度销售目标。并且，力高近5年销售金额复合增速达58.8%。

作为地产行业 “高材生”，去年力高集团收入利润双双迎来稳健增长，营业收入124.52亿元，较2019年同期约86.02亿元增加约38.50亿元，增长44.8%。毛利润28.13亿元，净利润14.43亿元，所有者应占净利润为人民币12.96亿元，同比增长25.2%；基本每股收益36.49分人民币，同比增长25.2%。

财务管理持续稳健，深获资本市场认可

业绩增长的同时，力高集团保持了扎实稳健的财务基本盘面。截止至2020年12月31日，公司总资产为859.74亿元人民币，同比增长37.3%；总现金及现金等价物为人民币138亿元，现金储备较为充沛。值得一提的是，2020年力高净负债权益比率为48.7%，未来随着债务结构的调整，财务状况将进一步优化。

得益于业绩稳健增长及债务优化，力高集团频获国际国内评级机构认可。2020年，国际评级机构联合国际、标普分别给予集团主体评级“BB-”、“B”，惠誉将力高集团主体评级由“B”上调至“B+”，评级展望均为稳定；汇丰、巴克莱、德意志、法国巴黎银行等国际一线机构对力高集团看法积极正面，体现出对公司财务健康度的认同以及未来长期发展的看好。

战略深耕长三角，土储面积质量双双跃升

另一方面，丰富优质的土地储备则是公司未来业绩持续增长的基石。近年来，力高集团践行“1+3+N”全球化的战略布局，将长三角城市群作为第“1”个深耕的核心主区域；将粤港澳大湾区、长江中游城市群、环渤海经济区作为布局拓展的“3”大副区域；同时聚焦海峡西岸城市群、海外市场等“N”个国内外热点城市群，为集团的高质量发展注入持续动力。

2020年，力高集团秉持积极的拓展策略及稳健的投资策略，新获取36幅土地，不断优化结构，丰富优质土储，同时新进苏州、常州、无锡等城市，战略布局长三角实现新突破。截至2020年底，力高集团总土地储备约为2338万平方米，较2019年增加60.5%，为盈利的持续增长奠定基础。

聚焦产品力，新东方健康建筑2.0焕新

在持续获取高质量土地的同时，力高集团以工匠精神，全面升级独具风格的樾、府、郡三大产品线，在全国打造多个标杆项目。

在后疫情时代，消费者对于小区管控、物业服务、建筑防疫性能等居住场景提出了新的要求，“健康建筑”迎来重大发展契机。作为健康建筑的“先行者”，力高回归健康人居关系的底层逻辑，重新审视“人与健康”、“建筑与健康”、“健康与服务”的关系，将新东方健康建筑（NOWA）1.0产品全新升级至2.0。从“一个防疫标准”、“两个管家”、“三维健康人居”、“四个健康生活场景”四大维度对健康建筑进行迭代，标志着力高健康建筑产品体系开启发展史上崭新的一页。

双轮驱动模式，多元化业务发展迅猛

近年来，在深耕地产的同时，力高集团结合行业发展趋势，积极推动多元化发展战略，在传统住宅之外的康养、商业、文旅等方面加强布局，实现产业价值链的延伸，孵化全产业链闭环。年报显示，力高集团2020年其他部分收入2.21亿元，一定程度上为营收增长做出了贡献，多元化发展迎来开花结果。

在多元化板块中，力高旗下康养品牌“怡邻健康”和物业品牌“优居美家”两大健康管家表现不俗。力高旗下优居美家物业管理服务项目数量倍增的同时，服务质量也得到大幅提升。优居美家物业并与共创投集团、金牌市政、森林物业达成战略合作，实现互利共赢，彼此赋能。

此外，作为地产行业中唯一进行全国连锁布局的社区康养自营品牌，怡邻健康首创7+7+N整合式照护体系，由包括全科医生、营养师、中医师、儿科医师等在内的七大学科组成“七星”家庭私人医护团队，建立防、治、救、转、康、养、护七层防护体系，链接N种美好生活。

屡获殊荣，肩负荣誉与责任

诸多荣誉加身，力高集团仍不忘初心，热心公益，积极践行企业社会责任。去年三月，疫情肆虐之际，力高慈善公益基金会向南昌市高新区人民医院捐赠25万元；七月，基金会向新疆和田地区定点捐赠25万元，用于修建当地青少年活动中心；十二月，基金会于天津正式启动“力致所及”爱心助学公益项目。

展望未来，力高步履不停，将继续坚持高质量可持续发展的目标，不忘初心，奋楫笃行，努力实现各项业务和经营业绩的持续稳定增长，为实现未来三至五年的战略规划筑牢地基，不断提高股东的资金回报率和股东价值，以健康长跑者的心态和实力，奔向美好远方。