小事记 | 绿地55.5亿出售外滩中心 复星45.3亿收购舍得酒业

观点地产网

2020-12-31 19:18

  • 我们记录这个地产江湖的小事,以及有意思的事。

    绿地55.5亿元出售上海绿地外滩中心T4办公楼予建行旗下建信人寿

    12月31日,中国建设银行旗下建信人寿以55.5亿元签约购入上海绿地外滩中心T4办公楼,建信人寿及建行相关业务机构将入驻绿地外滩中心。

    此次,绿地外滩中心核心部分的T4幢超高层甲级写字楼及配套附属用房,总计容面积约5.88万平米,目前已核心筒封顶,预计2021年末建成交付。

    截至目前,中国人保、海通证券、上海银行、国海证券、建设银行等重量级金融企业已相继入驻绿地外滩中心。

    绿地外滩中心项目总建筑面积120万平方米,包括约46万平方米超高层地标及高端企业总部办公楼,约17万平米大型商业中心,约4.2万平米超五星级酒店,约12万平方米高端住宅,约5万平方米的公共绿化及历史保护建筑商船会馆等文化功能配套。

    豫园股份45.3亿竞得四川舍得集团70%股权 后者持有舍得酒业约30%股权

    12月31日,上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司发布关于参加四川沱牌舍得集团有限公司70%股权拍卖的结果公告。

    据观点地产新媒体了解,根据豫园股份的发展战略,公司于2020年12月31日参与上述拍卖,以45.3亿元的价格成功竞得舍得集团70%股权。

    截至午间收盘,豫园股份的股价在11:24分冲高触及涨停,目前报8.89元/股,涨10.02%。

    四川省遂宁市蓬溪县人民法院委托遂宁市聚鑫拍卖有限公司于当日上午10时,对天洋控股集团有限公司(简称“天洋控股”)持有的舍得酒业股份有限公司(简称“舍得酒业”,ST舍得[600702.SH])控股股东四川沱牌舍得集团70%的股权进行拍卖。

    据悉,舍得集团持有舍得酒业29.95%股权。本次拍卖及舍得酒业详细资料刊登于四川省遂宁市蓬溪县人民法院网站、舍得酒业相关公告及定期报告。

    资料显示,舍得集团成立于1995年05月28日,注册资本2.3224亿元,股权结构为天洋控股持有70%股权,射洪市人民政府持有30%股权,舍得集团旗下子公司业务包括白酒业务(持有舍得酒业29.95%股权)、医药业务(持有四川太平洋药业有限责任公司100%股权)、水电业务(持有四川沱牌电力开发有限公司100%股权)、其他少数股权投资。

    截止2020年9月30日,舍得集团总资产约43.9亿元,净资产约24.7亿元。2019年,舍得集团营业收入约29.1亿元,归属于母公司所有者的净利润约2.2亿元。

    此外,本次拍卖事项尚涉及竞拍人缴纳拍卖余款、法院出具拍卖成交裁定、股权变更过户等后续事项,仍存在一定的不确定性。豫园股份将根据进展情况,依法履行相应的信息披露义务。标的物最终成交以蓬溪县人民法院出具的拍卖成交裁定为准。

    另于今年5月,豫园股份还以18.37亿元收购金徽酒30%股权,随后斥资7.15亿增持金徽酒,目前豫园股份持有金徽酒38%的股份。

    阳光城回应:从未说过拒付商票 会妥善解决并提供全额兑付

    12月31日有消息指,关于网传“多位阳光城供应商反应阳光城下属子公司开具的商票出现成批次拒付,涉及金额约2亿”一事,阳光城内部人士对此作出回应。

    其表示,对于到期的商票,公司从来没有说过拒付商票,因为该笔票据涉一宗民事及刑事案件,账户无法使用,账户内没有资金银行系统会自动显示拒付。

    上述内部人士称,公司会跟各位持票人沟通,妥善解决该事情,提供全额兑付。

    此前有消息指,此次票据拒付涉及的是阳光城集团下属公司南京盛阳房地产开发有限公司,此批票据是2020年6月23日南京盛阳房地产开发有限公司开具给收款人山西鑫恒峰建筑工程有限公司承诺2020年12月23日付款,总金额约2亿元,期限半年承诺付款。

    此外,于2020年12月29日,一张盖有“南京盛阳房地产开发有限公司”公章的文件(关于南京盛阳公司商票兑付相关事宜的说明)显示,南京盛阳于2020年6月至7月开出商业承兑汇票给山西鑫恒峰建筑工程有限公司,由于该建筑公司存在履约问题并有涉案嫌疑,涉嫌金额为4950万元。

    该文件称,南京盛阳已向警方报案,特此说明,并请上述商票的相应持票人及时与南京盛阳联系,商议解决方案。

    据观点地产新媒体了解,2018年至2019年,阳光城的应付票据从6.14亿增长至28.54亿元,其中商票占比分别为95%、93%,今年上半年其应付票据中,商票为30.09亿,占比升至96%。

    目前,阳光城的商业承兑汇票由其子公司独自签发独自承兑的,母公司没有应付票据,母公司出现在商票票面上基本都是以保证人身份。

    消息称福建政府支持推进福晟债务重组、资产盘活等纾困工作

    12月31日消息称,近期,福建福晟集团属地政府近期召集了各级政府、相关职能部门、金融机构等召开以“盘活资产、重组债务、化解风险、落实维稳”为主旨的专项会议,指明了解决福建福晟、福建六建流动性风险问题的方向,并形成明确行动意见。

    消息指出,在政府的支持下,福晟、纾困方及各金融机构将合力继续推进下一步纾困工作。工作核心包括制定债务重组方案、项目复工复产、加快资产盘活等。

    在属地政府及金融机构加大帮扶力度并给予适当恢复空间的前提下,各项目将陆续实现复工复产,逐步恢复造血能力。

    据悉,福晟纾困平台自合作开展以来,各方努力化解疫情冲击,推动了超50个项目实现复工复产;同时在预售证获取、项目销售方面取得一定成绩。

    此外,会上金融机构代表已经做出明确表示,会在依法依规的前提下,尽快形成重组的具体方案,不随意抽贷、断贷、压贷。

    仅任职一年 原正荣总裁王本龙将离开三巽集团

    12月31日,有消息称三巽集团总裁王本龙即将离职,专注于自主合伙创业。

    据观点地产新媒体了解,王本龙在2019年12月加入三巽集团担任地产板块总裁,在不久后,便升任为三巽集团总裁。

    其原为正荣地产总裁,与林朝阳,黄仙枝同为正荣的三大经理人,陪伴正荣完成千亿和上市,随后林朝阳与王本龙便先后离职,仅剩黄仙枝一人。

    资料显示,王本龙毕业于天津大学,2006年加入中海地产,而后先后任职于上海龙湖、中南建设、景瑞控股等。直到2014年,跳槽至正荣。

    吴剑辞任龙光所有职务 副总裁钟辉红获委任为执行董事

    12月31日,龙光集团有限公司发布公告称,吴剑先生因决定投入更多时间处理其他个人事务而辞任本公司执行董事及本集团内所有职务,自2021年1月1日起生效。

    公告指出,吴剑已确认,其与董事会概无意见分歧,亦无其他有关其辞任之事宜须促请本公司股东及联交所垂注。

    据观点地产新媒体了解,钟辉红获委任为执行董事,自2021年1月1日起生效。

    钟辉红,50岁,于公司营运、投资发展及城市更新业务方面拥有丰富经验。彼于2018年5月加入集团,出任副总裁。于加入集团前﹐彼曾于2014年1月至2018年5月期间﹐于莱蒙国际集团有限公司(其股份于联交所上市(股份代号:3688))出任副总裁及首席运营官。

    彼亦曾于1995年1月至2013年13月期间出任深圳市农产品股份有限公司(其股份于深圳证券交易所上市(股份代号:000061))副总裁。

    钟辉红持有清华大学环境工程学士学位及建筑与土木工程硕士学位,为深圳市建筑工程高级专业技术资格评审委员会认可的施工高级工程师。

    于本公告日期﹐钟辉红持有882,000份公司购股权的权益,已与本公司订立关于彼获委任为本公司执行董事的服务协议,任期由2021年1月1日起计为期三年。钟辉红将有权收取年薪人民币1,500,000元,另加根据其于相关年度目标业绩表现厘定的酌情花红。

    审校:徐耀辉



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