龙湖8月合约销售40.8亿元 全年目标完成一半
时间: 2014-09-12 19:07:35    来源: [ 观点网 ]

2014年8月单月，西部、环渤海、长三角、华中及华南五区域的合约销售金额分别为13.2亿元、15.3亿元、10.5亿元、0.6亿元及1.2亿元。

　　观点网讯：9月12日，龙湖地产有限公司董事会宣布，截至2014年8月末，公司累计实现合同销售金额人民币282.2亿元；合同销售面积259.9万平方米。

　　单8月，龙湖地产实现合同销售额40.8亿元,环比增长5.7；销售面积达37万平方米。

　　按照全年目标570亿元计算，前八个月龙湖地产完成目标约49.5%。

　　具体到各区域，2014年8月单月，西部、环渤海、长三角、华中及华南五区域的合约销售金额分别为13.2亿元、15.3亿元、10.5亿元、0.6亿元及1.2亿元。

　　综观上述区域8月销售情况，其中，西部、环渤海及长三角销售金额合计39亿元，占8月总销售额的95.6%，而这主要得益于三区域8月新项目的入市。

　　据悉，8月17日，北京龙湖·长城源著首次开盘，该项目是龙湖在北京的第十个低密别墅项目。开盘后90分钟内，该项目首期推出的近400套房源即告售罄。

　　而重庆龙湖·江与城也于8月末推出660套小户型刚需住宅产品，认购金额达3.7亿元，去化率超九成。

　　此外，作为龙湖”天街系“的重要项目之一，上海龙湖·虹桥天街项目也在8月推出了少量写字楼和销售型商铺产品。截至8月末，该项目录得写字楼销售金额3.1亿，销售型商业销售金额超过1亿元。

　　早前7月24日，龙湖发布了“天街”项目的新形象和定位，并重新阐释了集团的商业地产路径。

　　除了上述的天街项目外，在8月4日香港中期业绩会上，龙湖管理层表示，未来在加紧去存货的同时，龙湖将加大商业地产的投入。

　　目前，龙湖主要在建商场10个，累计在建面积127.7万平方米。其中，天街系列在建面积为123.3万平方米，星悦荟系列4.4万平方米。据悉，北京的长楹天街在今年年底会开业。

　　面对商业地产高资本要求，龙湖表示，“要平衡投入和周转之间的关系确实有难度”，但会谨慎处理好二者的关系。

　　据悉，从2011年开始，龙湖把每年回款的10%投在持有商业上，包括买地、建造。

　　龙湖首席执行官邵明晓亦在中期业绩会上透露，按照现在的铺排，龙湖每年差不多就是一两个项目的规模，而且会布局在一些高能级城市，未来三年公司会在北京、上海、杭州、成都形成双天街的布局。

　　　


（发稿：见习编辑 付庆荣    审校：武瑾莹）
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