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成都北二环的瑞安城中汇项目二次开盘，与2013年底首次开盘的10656元/平方米相比，出售均价直降3000元至7600元/平方米。

　　观点网讯：9月10日，瑞安建业有限公司在成都北二环的瑞安城中汇项目二次开盘，与2013年底首次开盘的10656元/平方米相比，出售均价直降3000元至7600元/平方米。

　　统计显示，开盘当天城中汇项目共推出了两栋总计400套房源，已认购了350套，次日又加推了一栋房源。

　　这也是今年5月以来，在成都进行降价的第二家港资品牌房企。对此，瑞安城中汇项目高级经理柴春梅表示，每平方米售价7600元仅是靠近项目外侧的房源。

　　不过，在熟悉该项目的成都某地产资深人士看来，这个项目位置一般，打出这个均价只是一种营销手段。

　　资料显示，早在6年前，瑞安建业就以股权收购形式拿下城中汇这个项目的相关土地。

　　据悉，瑞安建业及其彼时在伦敦上市的子公司中华汇，以大约8.55亿港元的价格共同收购了东方园林成都金牛置业股权。按照瑞安建业的公告表述，标的公司旗下原本拥有5.74万平方米商业用地，但交易之后土地性质变更为住宅及商业用地。

　　而来自城中汇项目开发公司成都翔龙地产的工商资料显示，上述收购的土地早在2002年就已成功出让，土地编号为5101企改(2002)出让合同第163号。

　　另悉，2009年8月，瑞安建业城中汇项目启动开工，并于去年底正式对外预售，其中住宅部分均价超过10000元/平方米。

　　瑞安建业今年中报业绩显示，上半年公司亏损5.73亿港元。而瑞安建业主席罗康瑞曾对外表示，今年将继续推行地产项目资产变现计划。

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