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文件显示，征收农村集体土地，按综合地价补偿，其中新华街、空港经济区等区域范围内的耕地可获得最高等级补偿——耕地10万元/亩，养殖水面11万元/亩。

　　观点网讯：9月11日，花都征地新规《广州市花都区征收农村集体土地、青苗及房屋补偿暂行办法(征求意见稿)》正式出台。

　　文件显示，征收农村集体土地，按综合地价补偿，其中新华街、空港经济区等区域范围内的耕地可获得最高等级补偿——耕地10万元/亩，养殖水面11万元/亩。

　　对于农业用地，上述《办法》设有专门条款规定“征收农民集体土地的补偿”。征收农村集体土地，按综合地价补偿。同一征地项目跨越不同镇(街)行政区域的，按相应行政区域的综合地价给予补偿。综合地价包含土地补偿费和安置补助费。

　　此外，各个区位的征地补偿标准不同。其中，补偿标准最高的是花都区4个街道和空港经济区范围内的土地，即新华街、新雅街、秀全街、花城街、空港经济区范围内的土地(空港经济区指106国道以东、花都大道以南、流溪河以西的土地)；而位居二等的是花山镇、花东镇、狮岭镇，炭步镇、赤坭镇、梯面镇3个镇则处于第三等级。

　　在建设用地方面，文件规定，征收农村集体建设用地，按市场评估价的60%补偿，也可在评估的基础上，采取货币补偿、提高容积率、安置物业、土地置换等方式补偿安置。

　　另外，值得一提的是，征地过程中形成的面积小于3亩或小于征地总面积10%，形状不规则或狭长等确实难以耕作或无法利用的夹心地、边角地，应给予土地所有权人适当补偿，原则上不核定留用地指标和社保。

　　据悉，花都早于2011年7月21日出台了《广州市花都区征收农村集体土地补偿办法》，该文件明确了征收农民集体土地(含土地补偿费和安置补助费)补偿。其中，新华街、雅瑶镇、新机场控制区耕地10万元/亩，养殖水面11万元/亩，园地8万元/亩，林地、未利用地5万元/亩。

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