国泰人寿3.11亿英镑购入伦敦办公物业 租金回报率超5%
时间: 2014-08-20 12:17:08    来源: [ 观点网 ]

据了解，该宗投资案为台资寿险业在金管会开放购买海外投资用不动产后，首宗经核准后签约购置案件。

　　观点网讯：8月20日外媒消息，台湾资产最大金控——国泰金控公告称旗下国泰人寿以总价约3.11亿英镑购入伦敦市办公商圈大楼Woolgate Exchange，建物面积3.26万平方米，该栋投大楼目前的出租率为100%，租金报酬率超过5%。

　　据了解，该宗投资案为台资寿险业在金管会开放购买海外投资用不动产后，首宗经核准后签约购置案件。

　　在金管会放宽保险业以信托方式取得海外不动产后，国泰人寿随即递件申请本案购置，透过子公司购置泽西岛信托(JPUT)的100%信托单元，取得本投资标的完整控制权

　　事实上，该栋大楼在去年港被加拿大的Ivanhoe Cambridge以2.65亿英镑左右的价格购得。

　　而据国泰人寿副总经理林昭廷透露，原先向金管会申请伦敦海外不动产投资额度为4亿英镑，金管会也核准其投资日本东京不动产额度为600亿日圆。

　　并且，目前也在申请投资上海的额度，但对于具体金额，其表示不愿透露。


（发稿：见习编辑 张常旺    审校：武瑾莹）
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