生命系与宝能猜想 举牌深振业的商业逻辑

博鳌特写 朱晨：看好地王 现在是接盘好时机

孙氏绿城调整期阵痛 罗钊明牵线远洋姻缘破裂？

新加坡龙筹股路径 中锐地产借壳新交所上市

佳兆业33.8亿元收购深圳龙岗眼镜厂城市更新项目

五矿建设中期房地产收入下跌27.2%至12.46亿港元

今年上半年公司实现合约销售人民币97.11亿元，相应的销售建筑面积约为102.93万平方米，较去年同期分别增加27.6%及19.1%。

　　观点网讯：新城发展控股有限公司于8月18日披露，今年上半年公司实现合约销售人民币97.11亿元，相应的销售建筑面积约为102.93万平方米，较去年同期分别增加27.6%及19.1%。

　　其中，新城控股合约销售额(不含车位销售)区域分布均衡。上海、常州、苏州和南京合约销售额分别约为25.09亿元、21.77亿元、19.91亿元和16.82亿元，分别占本集团总合约销售额的26.24%、22.77%、20.83%和17.60%。

　　截至2014年6月30日止六个月，新城控股的净利润为人民币2.5亿元，归属于本公司权益持有人利润为人民币1.16亿元，较去年同期增加35.6%。

　　另据公告，新城控股的核心盈利为人民币2.23亿元，归属于本公司权益持有人的核心盈利为人民币9520万元，较去年同期增加11.9%。每股盈利为人民币0.02元。

　　此外，截至6月底，新城控股的营业额达40.54亿元，同比去年的50.26亿元下跌了19.34%。其中，毛利为9.395亿元，而2013年同期的毛利为11.3亿元。

　　在土地储备方面，上半年新城控股在南京、上海和杭州新增了三幅土地，增加土储建筑面积约48.22万平方米。

　　而截至今年6月30日，新城控股已在全国10个主要城市拥有93个房地产项目，其中，正在开发及或持作未来开发的物业项目共49个，拥有土地储备合计建筑面积约1393.5万平方米，权益面积约971.79万平方米。

　　展望下半年，新城控股表示，公司将继续贯彻“区域聚焦、快速周转、产品多元化”的发展战略。

　　早前8月5日，新城控股发布公告称，于2014年7月公司及其子公司实现合约销售金额约15.11亿元，合约销售面积约19.80万平方米。公告显示，集团7月合约销售(不包括车位的合约销售额)均价约8,858.97元/平方米。7月合约销售包括合营企业合约销售面积约1.17万平方米，合约销售金额约1.442亿元。

　　7月15日，新城控股称，公司及子公司担保人就发行本金总额为3.5亿美元的票据与初始买方签订购买协议，票据发售价将为票据本金额的99.046%，年利率为10.25%。除非根据票据条款提前赎回，否则票据将于2019年7月21日到期。

　　而于7月14日，标普对新城控股该笔美元票据授予“B+”的长期债务评级和“cnBB”的大中华区信用体系长期评级。

　　但标普指出，虽然新城控股在长江三角洲地区的经营存在集中度风险且开发多用途房地产项目时间短，但该公司资产快速周转业务模式带来的良好销售执行能力、在总部所在地常州市的稳固市场地位以及审慎的财务管理缓解上述劣势。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。