中国地产集团斥10亿“回收”升级重庆“曼哈顿城”
时间: 2014-06-06 11:57:16    来源: [ 观点网 ]

曼哈顿城开发已经有7年时间，在之前的打造上，该项目由于各种原因存在一定的缺失。作为区域重点项目，中国地产集团决心重新塑造曼哈顿城。

　　观点网讯：中国地产集团对外宣布，6月5日至14日，将对重庆世贸广场一期曼哈顿城逾期交楼达90天以上且巴南区土地房屋权属登记中心没有受理房地产权证办理申请的房屋，将予以拟收回。同时，委托承建商升级整座曼哈顿城，包括增设节能系统、改造小区园林等。

　　中国地产集团方面透露，将投入10亿元现金用于此次“回收”与升级计划。

　　相关负责人表示，曼哈顿城开发已经有7年时间，在之前的打造上，该项目由于各种原因存在一定的缺失。作为区域重点项目，中国地产集团决心重新塑造曼哈顿城。

　　据该负责人介绍，重庆世贸广场位于主城九公里双轻轨站，占地约2000亩，总建筑面积约150万平方米，将拟建摩天大楼、大型国际主题商场等，为重庆新地标项目。

　　其中一期项目曼哈顿城占地面积约227亩，总建筑面积约48万平方米，平均容积率为3，将打造一个规模近50万平方米的都会核心社区，涵盖高层、花园洋房等物业类型。

　　另悉，中国地产集团于早前3月28日发布2013年业绩报告，录得毛利率为42.9%，较2012年增加4.8个百分点，主要由于销售重庆曼哈顿城第1、2期207.1万平方呎，而2012年销售主要来自毛利率较低的曼哈顿城第1期所致。

　　同时，2013年重庆曼哈顿城第1、2期住宅物业分别产生收入7300万港元及9.58亿港元。就物业销售收取的按金由2012年的11.47亿港元跌至2013年的2.81亿港元，原因是于交付后将重庆曼哈顿城第1、2期的按金发放为收入。


（发稿：见习编辑 钟凯    审校：刘满桃）
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