上海两宗地分别花落中洲、宝龙 总成交价8.87亿
时间: 2014-06-05 16:12:03    来源: [ 观点网 ]

上海出让两幅浦东新区及宝山区地块，最终两地块分别花落中洲与宝龙地产，成交价格为7.62亿元、1.245亿元。

　　观点网讯：6月5日，上海出让两幅浦东新区及宝山区地块，最终两地块分别花落中洲与宝龙，成交价格为7.62亿元、1.245亿元。

　　据了解，浦东新区新场镇01单元C-02、C-03住宅、商业地块，共吸引了宝业、保利地产、首创、吉宝、深圳中洲等五家房企到场竞拍，最后由中洲旗下的上海深长城以7.62亿元竞得，溢价12.26%，楼板价8578元/平米。

　　资料显示，该地块总面积45071平方米，规划建筑面积88829平方米，为居住用地、商业用地。宗地包含C-02地块及C-03地块，容积率分别为1.8、2.0，起始总价约为6.79亿元。

　　据报道，深长城地产自2005年起进军上海浦东，已开发长城·中环墅项目，目前上海深长城在惠南镇有中洲珑悦项目，预计6月开盘。

　　另外，上海同日出让的还有宝山区罗店中心镇新镇区C6-2地块，最后以底价12445万元落入宝龙旗下上海瑞龙投资管理有限公司囊中，折合楼板价4430元/平。

　　据介绍，罗店中心镇新镇区C6-2地块位于宝山罗店中心镇新镇区，紧邻地铁7号线罗南新村站，东至西埝村老年活动中心，南至杨南路，西至沪太路；出让面积为14045.5平方米，，规划建筑面积28091平方米，属于商业用地，具有较高的商业价值及发展前景。

　　该地块被规划发展为周边生活、商业配套。宝龙方面表示，此次拿地再次印证了宝龙集团总裁许华芳早前对媒体表示的“看好上海，以上海为中心深耕长三角”的战略布局，并遵循了宝龙地产在上海一贯的以“外环地铁上盖项目，服务15万-25万人口的社区综合体”的拿地方针，也符合其低价拿地原则。

　　至此，宝龙地产在上海的项目达八个，其中布局于上海东的有浦东曹路、临港泥城项目，上海西则分布于青浦、华新、七宝；南为奉贤，北在嘉定、宝山罗店。


（发稿：文子兮    审校：刘满桃）
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