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在截至今年3月的12个月内，全球楼价上升7.1%。迪拜、中国及爱沙尼亚分别以27﹒7%、17﹒5%及16﹒2%升幅占据三甲。

　　观点网讯：据港媒6月4日报道，物业顾问公司莱坊(Knight Frank)公布最新全球楼价指数，楼宇有放缓迹象，过去一年，中国紧随全球最高的迪拜，楼价升幅排名第二位。

　　数据显示，全球54个国家和地区，显示在截至今年3月的12个月内，全球楼价上升7.1%。迪拜、中国及爱沙尼亚分别以27.7%、17.5%及16.2%升幅占据三甲。

　　此外，亚洲只有新加坡及日本录得跌幅；香港排名中游的28位，去年升2.8%，但今年首季跌0.4%。澳洲、美国及冰岛楼市明显复苏，皆有约1成升幅，进入首10名。

　　而录得跌幅的14个国家大部分来自东南欧，克罗地亚、塞浦路斯及希腊表现最弱，分别跌9.7%、8.7%及8.4%；惟这是2008年以来首次没有国家跌逾1成。

　　但多地楼价升势最近明显放缓，全球本年首季数字仅升0.6%，低于去年第4季的1.2%；迪拜期内亦只有3.4%升幅，莱坊分析师艾伦(Kate Everett-Allen)认为这表明当地降温措施开始见效。

　　此前5月27日消息，摩根大通发布报告指，中国的房地产市场看起来到达拐点。不过，基本面因素和房地产政策调整将会使房价避免崩盘，且避免金融危机和经济硬着陆相互交错的恶性循环。

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