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苏园土挂(2014)10号地块为此次挂牌地块中唯一的纯住宅用地，土地面积9.48万平方米，起始价为9.95亿元，起拍价高达10500元/平。

　　观点网讯：5月23日，苏州工业园区国土房产局对位于苏州工业园区，编号为苏园土挂(2014)10-13号地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让，该4宗地的总起始价为11.32亿元。

　　其中，苏园土挂(2014)10号地块为此次挂牌地块中唯一的纯住宅用地，该地块位于工业园区星湖街西、环洲路南，土地面积9.48万平方米，容积率1.01-1.05之间，起始价为9.95亿元，起拍价高达10500元/平，根据容积率推算，地块将来或建为多层、小高层住宅区。

　　苏园土挂(2014)11号地块位于津梁街西、钟园路北，土地面积为1万平方米，性质为商务金融用地，容积率在2至3之间，起始价为0.9亿元。规划要求，该地块上须用于一家金融机构苏州地区总部；地块上建筑建成后，不少于80%的计容积率建筑面积须用于上述金融机构苏州地区总部。11号地块上建筑建成后，全部计容积率建筑面积须由竞得人长期持有，不得出售。

　　而苏园土挂(2014)12号地块位于淞江路北、松涛街西，地块面积1.66万平方米，性质为批发零售用地，容积率在1至1.2，起始价0.18亿元。按规划要求地块用于邻里中心功能。地块内须按规划要求设置建筑面积3200平方米的供电营业用房和建筑面积1000平方米(底层不少于600平方米)的邮政支局，且建成后房屋产权须分别无偿移交供电及邮政部门。

　　此外，苏园土挂(2014)13号地块为星州街西、水坊路北，地块占地面积1.27亿元，性质为批发零售用地，容积率为0.6至0.8，起始价0.29亿元，规划要求用于邻里中心功能，且须提供至少45%的计算容积率建筑面积作为公益服务载体。

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