杭州实施楼市“限降令” 降逾15%需重新备案
时间: 2014-05-23 14:51:52    来源: [ 观点网 ]

媒体5月23日消息，根据杭州市相关政府部门的规定，从即日开始，如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%，那么将通过技术手段限制网签。

　　观点网讯：杭州本地媒体5月23日消息，根据杭州市相关政府部门的规定，从即日开始，如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%，那么将通过技术手段限制网签。开发商如想大幅降价销售，则需重新申请，降低楼房备案价。这也意味着传闻中的“限降令”将开始实施。

　　4月22日，杭州市发展改革委员会曾于2014一季度经济形势分析会议上建议，建立房地产企业重大调价政策预报制度，房地产企业在重大调价发布前，必须通报市有关部门。同时，加大对房地产企业虚假广告、诱导广告的查处力度，确保房地产市场平稳。

　　此前媒体4月17日消息，浙江华元房产集团近日高调宣布，该公司在杭州的三个楼盘共160套房源将全面降价清盘，其中美林公馆项目折扣低至6.8折，成为今年以来杭州降价力度最大的楼盘。

　　据悉，华元房产在杭州降价的分别是玉榕庄项目、天鹅堡项目以及美林公馆。其中，降价幅度最大的是美林公馆，该项目的叠加别墅房源，推出存10万元可享受1.28万元/平方米起的折扣价，总价368万元起售，与之前1.9万元/平方米的历史成交均价相比，相当于打了6.8折。

　　另近期在杭州采取降价措施的还有万科企业股份有限公司、九龙仓置业有限公司及杭州滨江房产集团股份有限公司。

　　据业内人士称，杭州降价是完全意料之中的，降价源自市场压力。数据显示，到2014年1月底，杭州商品房库存创纪录地突破12万套，达到120476套。至2月19日房存量稍有回落，达到11.97万套，这不仅是2007年以来的最高存量指标，更大大超越了去年杭州市区整年的成交量。


（发稿：莳炻    审校：劳蓉蓉）
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